年终特刊·专访｜微领地集团CEO周君强：住房租赁行业才刚刚起步，长租公寓具有很长的盈利链条

　　“以上海为例，青年首次购房年龄已经推迟到37岁，意味着城市中大量的年轻人将产生租房需求，但产品的供应量远远满足不了。”微领地集团CEO周君强近日在接受《每日经济新闻》记者专访时强调：“目前来看，住房租赁行业才刚刚起步。”

　　随着“租赁住房”上升到国家战略层面，政策红利释放、强劲的租赁需求和稳定的投资收益吸引力让长租公寓赛道进入快速发展期。仲量联行日前发布的《2023中国长租公寓市场白皮书》显示，4个一线城市中，上海外来人口数量超1000万，在常住人口中的占比达40.6%，外来人口为城市提供生产力和消费力的同时，也增加了城市的住房需求。

　　“进入住房租赁行业12年，微领地扎根一线城市上海，并完成了向重资产的整体转型。”周君强认为，2023年最重要的事情，是完成了资产管理平台体系的搭建，真正实现了转型。