北京对保租房租金管理征求意见：租金年度涨幅不高于5%

　　证券时报记者张达

　　北京市住建委今日发布了《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）。《通知》以北京市房屋租赁管理规定为基础，结合北京市保障性租赁住房（以下简称“保租房”）发展的实际，坚持市场化方向，简化管理程序，提出保租房租金确定、租金备案、租金调整等具体要求。

　　对于租金确定，《通知》提出，保租房项目租金由持有运营单位确定，且应当低于同地段同品质市场租赁住房评估租金。市场租金水平由持有运营单位委托专业房地产估价机构评估确定，可分别评估确定同类型同品质市场租金水平，分为成套住宅、公寓、宿舍三类。