广州再添9条不动产登记惠企利民措施

　　羊城晚报讯记者董鹏程报道：日前，《广州市规划和自然资源局关于持续深化不动产登记改革促进高质量发展若干措施（第三批）的通知》正式印发实施，共包括9条惠企利民措施，涉及优化商品住房“以旧换新”不动产登记服务、扩大不动产登记跨城通办服务等内容。据悉，这是广州继2023年推出两批不动产登记支持高质量发展举措后，进一步推出的第三批服务举措。具体措施包括——

　　进一步扩大“交房即交证”服务范围。对本市范围内的现售房屋，购房人缴清房款并且满足交房和过户条件的，可以一并办理交房和不动产登记手续，申请人通过在线申办增量房转移登记（及抵押登记），不动产登记部门即时核发不动产电子证照，实现“购房即交房、交证”。

　　进一步深化“交地即交证”“抵押即交证”服务。企业公开出让取得国有建设用地使用权且有融资抵押需求的，可以在土地竞拍或签订土地出让合同时，向不动产登记部门提出“交地即交证即抵押”服务申请，登记机构提前介入服务，指导企业提前准备不动产登记申请材料，告知其线上或线下的申办方式，对接金融机构提前办理抵押贷款手续。企业在缴清相关地价和税费，并完善相关登记申请材料后，可会同金融机构同时申办抵押登记，不动产登记部门同步核发国有建设用地使用权首次登记的不动产权证书和抵押登记的不动产登记证明。