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美国抵押贷款利率上升抑制购房和再融资需求

  据路透社报道,最新公布的数据显示,美国抵押贷款利率大幅上升,这导致住房购买和再融资活动大幅下降。

  当地时间10月16日,美国抵押贷款银行家协会(MBA)发布的数据显示,在截至16日的一周,符合贷款余额标准(76.655万美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款平均合同利率从前一周的6.36%上升至6.52%,为抵押贷款利率连续第三周上升,升至2023年8月以来最高水平。15年期固定利率跃升23个基点,至5.94%,为今年5月以来最大涨幅。这导致潜在购房者的需求大幅下滑。

  报道称,跟踪美债收益率的抵押贷款利率最近一直在上升,有关就业增长强劲和通胀居高不下的报告,促使交易员减少了对大幅降息的押注。抵押贷款利率的上升正在粉碎住房市场迅速复苏的希望,此前住房市场一直受到高借贷成本和高报价的双重打击。

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