上海“银十”楼市分化：豪宅持续火热 远郊打折促销

　　在一揽子政策利好之下，上海市房地产市场正呈现出明显回暖势头。

　　10月27日，位于上海外滩董家渡板块的融创外滩壹号院二期三批次开盘，158套房源当日再度售罄，销售额达58.82亿元。至此，该项目已“三开三罄”，总销售额高达约215亿元，成为上海市今年以来第二个单盘销售额突破200亿元的项目。

　　一位TOP10房企人士表示，从此轮新政的影响程度来看，从市中心板块向外辐射，从高端市场向刚改、刚需市场延伸。整体来看，开盘“日光”的项目往往具有诸多特质，例如地段较好，交通便利，商业、教育等配套完善，产品配置出众，以及一二手房存在价格倒挂等。