2008年10月上海市个人住房贷款大幅回落

　　中国央行上海总部发布的10月份上海市货币信贷运行情况报告显示,10月份上海市人民币贷款增长继续放缓,各项贷款增速近3个月呈现逐月回落的走势;受住房交易量萎缩影响,10月份上海市个人住房贷款大幅回落。

　　10月末,上海市中外资金融机构本外币各项存款余额34,561亿元(人民币,下同),同比增长22.5%。其中全市新增人民币各项存款204.4亿元,同比多增1,189.1亿元(去年10月为减少984.7亿元,但比上月少增182.6亿元。

　　当月全市人民币存款变化主要有以下三个特点∶一是新增存款主要集中在中资金融机构。二是企业定期存款明显下降,央行上海总部认为,这主要与9月末企业通知存款冲高回落的季节性因素有关。三是储蓄存款持续增长。10月份全市新增储蓄存款228.8亿元,同比多增786.3亿元,其中定期储蓄存款增加222.8亿元,同比多增594.1亿元。

　　10月末,沪上中外资金融机构本外币各项贷款余额24115亿元,同比增长13.4%,增幅比9月末下降1.9个百分点,各项贷款增速近3个月呈现逐月回落的走势。其中人民币贷款余额同比增长15.1%,增幅同比下降1.1个百分点,为近1年来最低。

　　10月份,上海市中外资银行人民币个人消费贷款减少17.5亿元,同比多减74亿元。当月中资商业银行个人住房贷款减少21.1亿元,同比多减71亿元;其中新建房贷款减少17.6亿元,二手房贷款减少3.5亿元。