房产配套需求引领空气能热水器强势发展

    空气能热水器因其安全、节能、低碳的先天优势，成为房产配套热水器产品的首选，因此空气能热水器的发展不管在商用还是家用都与房地产兴衰荣辱息息相关。继2011年初国家相关部门下发了相关5年内要完成3600万套保障房建设，年内进行1000万套保障房的开工建设目标通知以来，又传来了助推空气能热水器行业发展的好消息，令业界人士颇为振奋。

    8月9日国家统计局9日发布的最新数据显示，今年1-7月份，全国房地产开发投资31873亿元人民币，同比增长33.6%。其中，住宅投资22789亿元人民币，增长36.4%。全国商品房销售面积52037万平方米，增长13.6%。其中，住宅销售面积增长12.9%，这一方面显示房地产发展形势依然良好，只是投资重心由一线城市转移到了二三线城市，另一方面也向外界透露了房产市场对空气能热水器的强劲需求，尤其是家用空气能热水器。

    官方数据显示，截至6月底，今年全国保障房开工率已达56%。由于保障性住房大面积开工，2011年全年房地产开发投资都将保持较高增速。今年下半年保障性住房开工率会进一步提高，投资也会有较高增长，尽管仍然存在着不确定性，但空气能热水器市场的需求不受影响。

    7月18日，国务院常务会议明确指出，房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策。住房和城乡建设部随即启动新一轮限购名单拟定的工作。这多少给作为房产配套产业的空气能热水器行业发展带来了些许不确定性，但据相关专家分析，二三线城市的限购名单出台将成为投资地产者的重要参考指标，这也进一步说明，房地产的发展目前只会随调控政策进行转移性发展，这对空气能热水器产业的需求与发展并不会产业根本性的影响。

    年3600万套的保障房建设不仅将会引领更多的资金进入房地产开发领域，更会吸引更多的资金进入房地产产业链，包括低碳节能新秀的空气能热水器领域。在未来五年，空气能热水器将借力房产配套需求，开发新的市场需求，同时也将抢掉一部分传统热水器的市场份额。