购物中心是指多种零售店铺,服务设施集中在由企业有计划地开发,管理,运营的一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体。以下是宇博智业小编整理的中国购物中心前景分析。
中国购物中心诞生于1990年,发展至今已有25年的历史。根据统计数据显示,到2014年底,中国50个重点城市拥有商业建筑面积2万平方米(可租赁面积约1万平方米)以上的购物中心约3800家,总商业建筑面积约2.5亿平方米,购物中心建筑面积的复合增长率保持在每年25%左右,购物中心平均建筑面积下降为6.6万平方米。如果从主要城市在建大型购物中心的面积和数量进行比较,中国武汉、成都、西安、沈阳、天津、重庆等多个城市均可进入全球购物中心未来增量排行榜前列。可以说,中国名符其实地成为全球购物中心增长最快的国家,并且有望成为全球规模最大的购物中心市场。
从多个购物中心考察发现,这些规模庞大的实体店“撞脸”现象日趋严重,同质化竞争进入白热化。