合肥房地产发展趋势

　　合肥楼市不会出现房价的普遍下跌，原因在于合肥作为安徽的省城，新生人口不断涌入，对于住宅的需求量大，在政府的调控下，房价的涨幅趋缓。合肥一直是南京房价的60%左右，目前比这个数字还略微差一点，这应该是正常得不能再正常的价格。以下对合肥房地产发展趋势分析。

　　“稳”字是合肥2018年房地产市场的唯一特征。我们政府的调控目标是保证合肥房地产市场稳定，既不希望看到房价暴涨也不愿意看到暴跌。2018-2023年中国安徽省房地产行业市场深度分析及投资战略研究报告表明，暴涨会进一部吹大资产泡沫，使资金脱实入虚，进而触及引发系统性金融风险的底线;暴跌又不利于社会固定资产投资，进而拖累经济发展，触及失业率过高这个底线。现从三个基本的视角去分析合肥房地产发展趋势。

　　短期看政策。首先我们先看政策，其实回顾过去10年来合肥房地产的发展，政策对房价的影响十分明显。合肥房地产发展趋势指出从2007年到2017年，合肥经历了两次房价上涨的大周期，每次大周期都伴随着购房政策的极度宽松。