2023年物流地产行业现状：物流地产市场需求强劲

  中国报告大厅网讯，物流地产市场需求强劲，现阶段我国物流地产行业已较为成熟。过去十年间，北京物流地产市场因供应不足叠加需求旺盛，而长期保持供不应求态势。在未来三年，物流地产市场将迎来大规模供应放量，将成为十年来最重要的转折点，充分释放被长期抑制的需求潜力。以下对2023年物流地产行业现状分析。

  物流地产作为零售供应链中的重要一环，在提升零售企业物流配送效率，提升消费体验等方面有着重要的作用。因此，消费需求的拓展将会持续推动物流地产的需求。而第三方物流企业因其专业化、低成本、高效率成为大多数企业的首选。2022-2027后新冠疫情环境下中国物流地产市场专题研究及投资评估报告指出，2020年中国第三方物流规模约为3310亿美元，2013年至2020年的复合增长率达到16.6%。未来随着消费的增长，企业对于第三方物流的需求也将持续增长，带动物流地产的需求。

  国内物流地产行业由于其资产的稀缺性，正逐渐成为资本圈内炙手可热的赛道。在资产壁垒、规模经济和网络效应的共同作用下，行业形成稳固的行业护城河，后发者难以超越。同时，物流地产基金走上前台，为企业融资、盘活资金、提升盈利提供更多机会。现从四大状况来分析2023年物流地产行业现状。