二手房行业环境

　　12月全国重点城市的二手房基价环比涨幅接近零点，下降至0.01%，涨幅较上月回落0.24个百分点。随着政策作用的显现，市场明显降温，二手房基价环比涨幅收窄。以下对二手房行业环境分析。

　　不同于调控前房价一路上涨，调控后成交均价随成交量的波动而小幅上涨、下跌，2019年全年均价与2018年持平。二手房商情报告指出，2019年12月北京二手房成交均价5.9万元/平，较调控当月历史峰值下跌12%，且2019年末北京房价不再是“内地第一”。

　　北京二手房成交均价(元/平)走势