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2025-2030年中国房地产开发软件市场专题研究及市场前
2025-12-18
地产杂谈系列之十六：社区增值服务模式初探
- 2021-09-12 08:30:07上传人：遗忘**en
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投资要点 社区增值风帆正起，经营品类日益丰富：社区增值服务是基于客户资源再挖掘而产生的新的社区服务模式，作为物管行业第二增长曲线，有望创造增量收入并改善单盘盈利模型，重要性持续提升。随着物管公司持续探索，近年社区增值服务延续高增势头，成为利润贡献重要来源。2021H111家主流物企社区增值服务收入78.5亿元，同比增长113.2%，毛利润33.7亿元，同比增长104.9%；收入占比均值升至1
- 一、 社区增值风帆正起 ，经营品类日益丰富
- 二、 规模为纲服务为本 ，自营合作模式各异
- 三、 优质物企崭露头角 ，细分赛道各有所长
- 四、 投资建议
- 五、 风险提示
- 地产 ·行业动态跟踪报告
- 请 通 过 合 法 途径获 取本公 司研究 报告， 如经由 未经许 可的渠 道获得 研究报 告，请 慎重 使用并 注意阅 读研究 报告尾 页的声 明内容 。 3 / 12
- 图表 1 主 流物企 社区增 值服务 收入占 总收入 比例提 升
- 图表 2 主 流物企 社区增 值服务 毛利占 总毛利 比例提 升
- 图表 3 主 流物企 社区 增 值服务 细分赛 道布局
- 图表 4 社 区营销 链条下 的社区 传媒及 空间运 营流程
- 图表 5 社 区零售 业务流 程
- 图表 6 主 流物企 社区零 售品牌
- 图表 7 美 居业务 流程
- 图表 8 主 流物企 美居品 牌
- 图表 9 房 产经纪 业务流 程
- 图表 10 主 流物企 房产经 纪品牌
- 图表 11 主 流物企 社区增 值服务 收入规 模
- 图表 12 主 流物企 社区增 值服务 毛利润 规模
- 图表 13 主 流物企 社区增 值服务 毛利率
- 图表 14 社 区传媒 业务收 入规模
- 图表 15 园 区空间 运营业 务收入 规模
- 图表 16 社 区零售 业务收 入规模
- 图表 17 美 居业务 收入规 模
- 图表 18 房 产经纪 业务收 入规模
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