房地产行业研究：开发投资降幅收窄，国常会定调优化地产政策
- 2024-03-25 09:55:45上传人：青竹**回阳
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行业点评本周A股地产、港股地产、物业板块均下跌。本周（3.16-3.22）申万A股房地产板块涨跌幅为-1.3%，在各板块中位列第23；WIND港股房地产板块涨跌幅为-3.3%，在各板块中位列第21。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-3.2%，恒生中国企业指数涨跌幅为-1.1%，沪深300指数涨跌幅为-0.7%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深3
- 房地产开发投资降幅收窄
- 国常会定调优化地产政策
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- 图表1： 1-2月商品房开发投资额累计同比 -9.0%
- 图表2： 1-2月商品房新开工面积累计同比 -29.7%
- 图表3： 1-2月商品房销售额累计同比 -29.3%
- 图表4： 1-2月商品房销售面积累计同比 -20.5%
- 图表5： 2024年1-2月销售均价下滑
- 图表6： 近期国常会涉及房地产的相关表述
- 图表7： 申万A股房地产板块本周涨跌幅排序
- 图表8： WIND港股房地产板块本周涨跌幅排序
- 图表9： 本周地产个股涨跌幅前 5名
- 图表10： 本周地产个股涨跌幅末 5名
- 图表11： 本周恒生物管指数、恒生中国企业指数、沪深 300涨跌幅
- 图表12： 本周物业个股涨跌幅前 5名
- 图表13： 本周物业个股涨跌幅末 5名
- 图表14： 全国300城单周宅地成交建面及平均成交溢价率
- 图表15： 全国300城累计宅地成交建面（万㎡）及同比
- 图表16： 2024年初至今权益拿地金额前 20房企
- 图表17： 35城新房成交面积及同比增速
- 图表18： 各能级城市新房成交面积月初至今累计同比
- 图表19： 各能级城市新房成交面积年初至今累计同比
- 图表20： 35城新房成交明细（万平方米）
- 图表21： 15城二手房成交面积及同比增速（周）
- 图表22： 一二三线城市二手房成交面积月初至今累计同比
- 图表23： 一二三线城市二手房成交面积年初至今累计同比
- 图表24： 15城二手房成交明细（万平方米）
- 图表25： 12城商品房的库存和去化周期
- 图表26： 12城各城市能级的库存去化周期
- 图表27： 12个重点城市商品房库存及去化周期
- 图表28： 地产行业政策新闻汇总
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- 图表32： A股地产PE-TTM
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