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2025-2030年中国房地产服务市场专题研究及市场前景预
2025-09-19
房地产行业研究：地产数据止跌回稳仍需发力，上海房产税新政落地
- 2025-09-22 12:31:20上传人：Ti**落塵
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行业点评本周A股地产上涨、港股地产、港股物业均下跌。本周（9.13-9.19）本周申万A股房地产板块涨跌幅为+0.7%，在各板块中位列第9；恒生港股房地产板块涨跌幅为-2.8%，在各板块中位列第11。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-1.7%，恒生中国企业指数涨跌幅为+1.1%，沪深300指数涨跌幅为-0.4%；物业指数对恒生中国企业指数
- 地产数据止跌回稳仍需发力
- 上海房产税新政细化落地
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- 图表1： 商品房销售额： 1-8月累计同比 -7.3%，8月同比-14%
- 图表2： 商品房销售面积： 1-8月累计同比 -4.7%，8月同比-10.6%
- 图表3： 房地产开发投资金额： 1-8月累计同比 -12.9%，8月同比-19.5%
- 图表4： 房屋新开工面积： 1-8月累计同比 -19.5%，8月同比-20.3%
- 图表5： 70大中城市新建商品住宅价格环比下滑（ %）
- 图表6： 70大中城市新建商品住宅价格同比跌幅收窄（ %）
- 图表7： 70大中城市二手住宅价格环比跌幅扩大（ %）
- 图表8： 70大中城市二手住宅价格同比跌幅收窄（ %）
- 图表9： 上海个人住房房产税政策新政调整前后主要变化
- 图表10： 申万A股房地产板块本周涨跌幅排序
- 图表11： 恒生港股房地产板块本周涨跌幅排序
- 图表12： 本周地产个股涨跌幅前 5名
- 图表13： 本周地产个股涨跌幅末 5名
- 图表14： 本周恒生物管指数、恒生中国企业指数、沪深 300涨跌幅
- 图表15： 本周物业个股涨跌幅前 5名
- 图表16： 本周物业个股涨跌幅末 5名
- 图表17： 全国300城单周宅地成交建面及平均成交溢价率
- 图表18： 全国300城累计宅地成交建面（万㎡）及同比
- 图表19： 2025年全年权益拿地金额前 20房企
- 图表20： 47城新房成交面积及同比增速
- 图表21： 各能级城市新房成交面积月初至今累计同比
- 图表22： 各能级城市新房成交面积年初至今累计同比
- 图表23： 47城新房成交明细（万平方米）
- 图表24： 22城二手房成交面积及同比增速
- 图表25： 一二三线城市二手房成交面积月初至今累计同比
- 图表26： 一二三线城市二手房成交面积年初至今累计同比
- 图表27： 22城二手房成交明细（万平方米）
- 图表28： 10城商品房的库存和去化周期
- 图表29： 10城各城市能级的库存去化周期
- 图表30： 10个重点城市商品房库存及去化周期
- 图表31： 地产行业政策新闻汇总
- 图表32： 地产公司动态
- 图表33： 物管行业资讯
- 图表34： 非开发公司动态
- 图表35： A股地产PE-TTM
- 图表36： 港股地产 PE-TTM
- 图表37： 港股物业 PE-TTM
- 图表38： 覆盖公司估值情况
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