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2025-2030年中国珠宝制造软件市场专题研究及市场前景
2025-09-20
核心商圈“再造”，品牌出海贡献增量
- 2025-09-24 08:10:22上传人：你是**定格
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豫园股份(600655)公司简介公司是东方美学品牌IP商业化运营的代表，以豫园商城与东方美学品牌为核心，覆盖多元消费业态。25H1消费产业运营、商业综合运营与物业综合服务、地产开发销售三大业务收入占比分别为76.1%/17.2%/6.7%；其中黄金珠宝占消费产业运营收入的88%，同时还覆盖了餐饮食品、美丽健康、酒业、表业等消费品业
- 1、豫园股份：国潮消费风起，人货场联动打造新消费生态
- 1.1 围绕“东方美学”核心，布局多业态消费产业
- 1.2 复星集团控股主导，黄浦国资委加持赋能
- 2、手握“宝藏级”地块，二三期动工“再造”豫园
- 3、品牌资产 持续盘活，文化出海贡献新增量
- 3.1 黄金珠宝：产品焕新驱动同店增长，门店结构持续优化
- 3.2 老字号品牌矩阵：自带丰沛流量，海外首店跑通拓展在望
- 4、拥轻合重，财务状况改善在望
- 5、盈利预测与投资建议
- 5.1 盈利预测
- 5.2 投资建议及估值
- 6、风险提示
- 图表1： 公司以东方生活美学为核心，布局多业态消费产业（ 25H1数据）
- 图表2： 消费产业运营是公司营收主要来源
- 图表3： 公司三大业务部门毛利贡献（亿元）
- 图表4： 25H1消费产业运营贡献公司主要营收，其中珠宝时尚占消费产业收入的 88.0%
- 图表5： 受地产业务拖累， 24年以来公司业绩承压
- 图表6： 2021年以来公司地产开发业务持续承压
- 图表7： 截至2025半年报公司股权结构图
- 图表8： 公司拟实施双重股权激励计划，彰显发展信心
- 图表9： 豫园历史文化遗产“海上第一茶楼”湖心亭
- 图表10： 大豫园片区毗邻多个上海核心商圈
- 图表11： 二三期项目占地面积达现有豫园商场两倍以上，且容积率更高
- 图表12： 大豫园文化片区开发定位图
- 图表13： 豫园三期多样化建筑规划示意图
- 图表14： 豫园三期发售风貌别墅效果图
- 图表15： 公司黄金珠宝品牌矩阵
- 图表16： 公司以老庙、 亚一加盟开店为主
- 图表17： 2024年起公司进入门店优化调整周期
- 图表18： 我国古法金市场规模持续增长
- 图表19： 老庙古韵金系列产品占比持续提升
- 图表20： 公司老庙“古韵金”系列产品及销售额
- 图表21： 新品牌“东家金”系列产品及定价情况
- 图表22： 豫园“东方生活美学” IP商业化图谱
- 图表23： 公司消费品牌分板块收入（百万元）
- 图表24： 公司消费品牌分板块收入同比增速
- 图表25： 公司消费产业线下直营门店数量（家）
- 图表26： 公司细分业务板块毛利率变动情况
- 图表27： 公司食饮板块拥有众多老字号品牌 IP
- 图表28： 定制版巴黎世家联名 BB定胜糕
- 图表29： 定制版法国黑松露小笼包
- 图表30： 老字号积极联名“天官赐福”“时光代理人”等二次元 IP，推出“谷子”餐饮
- 图表31： 公司文化品牌出海拓展进度汇总
- 图表32： 老庙黄金入驻三亚免税城
- 图表33： 伦敦松鹤 楼首店开业
- 图表34： 2025年二季度公司三大板块收入增速均有改善
- 图表35： 公司费用率变动情况
- 图表36： 公司毛利率、净利率近年来呈下行趋势
- 图表37： 公司ROA承压，资产负债率上升
- 图表38： 地产业务拖累下资产周转率显著下降
- 图表39： 受地产业务影响 2018年公司存货大幅提升
- 图表40： 公司杠杆水平较高，长期负债占比有所下降
- 图表41： 2024年起公司确定“瘦身健体”战略，开启地产投资业务剥离进程
- 图表42： 公司收入分板块拆分预测
- 图表43： 可比公司估值比较（市盈率法）
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