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2025-2030年中国房地产开发软件市场专题研究及市场前
2025-12-18
REIT行业周报：支持消费基础设施和商贸流通体系建设，发行市场保持活跃
- 2025-11-24 10:00:08上传人：gu**愧疚
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支持消费基础设施和商贸流通体系建设，发行市场保持活跃2025年第47周，中证REITs（收盘）指数为810.2，同比上涨5.82%，环比下跌0.97%；中证REITs全收益指数1041.16，同比上涨11.84%，环比下跌0.89%。本周REITs市场交易规模成交量达5.57亿份，同比增长13.21%；成交额达23.75亿元，同比增长23.89%；区间换手率2.21%，同比-0.9
- 1、 支持消费基础设施和商贸流通体系建设
- 2、 市场回顾：中证 REITs（收盘）指数环比下跌 0.97%
- 2.1、 中证REITs（收盘）指数环比下跌 0.97%
- 2.2、 中证REITs全收益指数环比下跌 0.89%
- 2.3、 周度跟踪： REITs市场成交量同比增长 13.21%
- 2.4、 30日数据： REITs市场成交量同比增长 15.76%
- 3、 分板块表现：消费 REITs单周下跌 1.45%，单月累计上涨 2.79%
- 4、 一级跟踪： 11只REITs基金等待上市，发行市场持续活跃
- 5、 投资建议：维持行业“看好”评级
- 6、 风险提示
- 图1： 中证REITs（收盘）指数环比下跌
- 图2： 中证REITs（收盘）指数 2024年初以来累计超额收益 -22.69%
- 图3： 中证REITs全收益指数环比下跌
- 图4： 中证REITs全收益指数 2024年初以来累计超额收益 -8.98%
- 图5： REITs市场交易规模成交量达 5.57亿份，同比增长 13.21%
- 图6： REITs市场交易规模成交额达 23.75亿元，同比增长 23.89%
- 图7： REITs市场区间换手率 2.21%，同比-0.94pct
- 图8： 近30日REITs市场交易规模成交总量达 38.81亿份，同比增长 15.76%
- 图9： 近30日平均区间换手率 0.52%，同比-3.9pct
- 图10： 保障房REITs本周下跌 1.88%（单位：元）
- 图11： 环保类REITs本周下跌 0.70%（单位：元）
- 图12： 高速公路类 REITs本周下跌 1.21%（单位：元）
- 图13： 产业园区类 REITs本周下跌 0.89%（单位：元）
- 图14： 仓储物流类 REITs本周下跌 1.09%（单位：元）
- 图15： 能源类REITs本周下跌 1.87%（单位：元）
- 图16： 消费类REITs本周下跌 1.45 %（单位：元）
- 表1： 支持消费基础设施和商贸流通体系建设
- 表2： 本周国泰君安东久新经济 REIT、平安广州广河 REIT涨幅靠前
- 表3： 11只REITs基金等待上市，发行市场持续活跃
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