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2025-2030年中国房地产开发软件市场专题研究及市场前
2025-12-18
房地产行业周报：成交数据同比增长，南京郑州公积金政策优化
- 2026-04-19 20:10:35上传人：浅浅**然笑
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单周成交数据同比增长，积极信号开始显现本周我们跟踪的全国30城新房成交面积和15城二手房成交面积同比实现增长，一线城市成交热度较高，土地成交同比下降反映房企拿地意愿依然谨慎。政策端南京、郑州等城市继续优化公积金政策，政策托底信号明确。统计局一季度销售数据同比仍降，但结构上看，积极信号开始显现：一线城市成
- 1、中央启动城市更新试点选拔，供需两端政策协同发力
- 2、销售端：新房、二手房成交面积同比均增长
- 2.1、全国30城新房成交面积同比增长
- 2.2、15城二手房 成交面积同比增长
- 3、投资端： 100大中城市土地成交面积单周同比下降
- 4、价格端：二手房冰山指数环比继续下降
- 5、投资建议 ：维持行业 “看好”评级
- 6、风险提示
- 图1： 全国30城新房成交面积（万方，网签口径）单周同比增长 8.7%
- 图2： 一线城市新房成交面积（万方，网签口径）单周同比增长 19.4%
- 图3： 全国15城二手房成交面积（万方，网签口径）单周同比增长 9.2%
- 图4： 一线城市（北京及深圳）二手房成交面积（万方，网签口径）单周同比增长 11.3%
- 图5： 全国100大中城市土地成交面积（万方）单周同比下降 42%
- 图6： 100大中城市成交楼面价（ 4周移动平均）同比下降（元 /平米）
- 图7： 全国100大中城市土地成交溢价率仍处低位
- 图8： 冰山100指数单周同比 -12.1%
- 图9： 冰山100指数单周环比 -0.1%
- 表1： 中央启动城市更新试点选拔，南京、郑州公积金政策优化
- 表2： 全国30城新房成交面积（万方，网签口径）累计同比下降 12.0%
- 表3： 一线城市新房成交面积（万方，网签口径）累计同比下降 9.7%
- 表4： 全国15城二手房成交面积（万方，网签口径）累计同比下降 5.3%
- 表5： 一线城市（北京及深圳）二手房成交面积（万方，网签口径）累计同比下降 4.8%
- 表6： 全国100大中城市土地成交面积（万方）累计同比下降 11%
- 表7： 全国100大中城市土地成交溢价率为 6.2%
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