房地产行业周报:北京、广州上调公积金贷款额度,65城报送2024年保障房建设计划和项目
周度观点:北京、广州上调公积金贷款额度4月8日,北京与广州同时官宣上调公积金贷款额度。其中,北京对使用公积金贷款购买绿色建筑、装配式建筑的缴存职工,贷款额度最高可上浮40万元;广州一人和多人贷款最高额度分别提升至70万元和120万元,对购买绿色建筑或装配式建筑的,最高额度可上浮10%-20%。我们认为,公积金政策的
78113房地产建设行业研究是指对行业本身进行深入分析和调查的过程。它旨在了解和评估房地产建设行业的发展趋势、市场规模、竞争态势、关键成功因素、供应链结构等方面的情况。 房地产建设行业研究可以帮助投资者、企业决策者和政策制定者更好地理解行业的现状和未来发展趋势,从而做出明智的投资、经营和政策选择。 房地产建设行业研究通常包括收集和分析大量数据、进行市场调研、进行竞争分析、跟踪监测行业动态等工作。相关报告
周度观点:北京、广州上调公积金贷款额度4月8日,北京与广州同时官宣上调公积金贷款额度。其中,北京对使用公积金贷款购买绿色建筑、装配式建筑的缴存职工,贷款额度最高可上浮40万元;广州一人和多人贷款最高额度分别提升至70万元和120万元,对购买绿色建筑或装配式建筑的,最高额度可上浮10%-20%。我们认为,公积金政策的
78113房地产行业周报-20240413一周行情回顾本周,申万房地产指数下跌7.13%,沪深300指数下跌2.58%,相对收益为-4.56%,板块表现弱于大盘。行业基本面本周(4.5-4.11),中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交21788套,同比增速-46.7%,环比增速-36.7%;合计成交面积234.3万平方米,同比增速-44.7%,环比增速-38.9%。本周(4.5
4182市场行情:本周A股地产板块表现弱于大盘、H股地产板块表现弱于大盘。本周(3.4-3.8)A股房地产指数(801180.SL)涨幅-4.52%(上周-0.72%),A股中证A股指数(930903.CSI)涨幅-0.04%(上周2.37%);H股(3.4-3.8)恒生地产及物业管理指数(HSPDM.HK)涨幅-1.42%(上周-0.82%),H股恒生指数(HSI.HK)涨幅-3.99%(上周-3.68
77167一周行情回顾本周REITs指数下跌0.08%,其中经营权类上涨0.31%,产权类下跌0.21%。沪深300累计上涨0.20%,中证500指数下跌0.55%,中证全债指数上涨0.39%,中债1年期国债指数上涨0.04%,中债10年期国债指数上涨0.54%,中证转债指数下跌0.46%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.56、-0.56、0.65
65122市场行情:本周A股地产板块表现弱于大盘、H股地产板块表现弱于大盘。本周(2.26-3.1)A股房地产指数(801180.SL)涨幅-0.72%(上周4.50%),A股中证A股指数(930903.CSI)涨幅2.37%(上周5.07%);H股(2.26-3.1)恒生地产及物业管理指数(HSPDM.HK)涨幅-3.68%(上周3.48%),H股恒生指数(HSI.HK)涨幅-0.82%(上周2.36%
27125以售为主到以租为主,保障房政策转变成熟我国保障房体系主要分为出售型和出租型,主要包含了公租房、保障性租赁住房和共有产权住房三种类型,住房保障制度主要可以分为四个阶段,建设重点也从廉租房和经适房转向保租房,市场+保障双轨制住房将逐渐形成,2023年14号文也明确了保障性住房的原则和配套支持政策,我们预计未来
79841上海试点:市区郊区换房住!老破小换精装两居室,每月有钱领,老房免费装修上海“趸租模式”已开始试点。趸租就是让“长租公寓国家队”或“二房东”,以五年整租的形式租赁存量公租房、保租房、社会化租赁房屋,在适老化装修后提供给自愿参与趸租项目的老人使用。拥有试点区域一室户或一室半户成套房屋、身体健康的、想要增
8292事件:11月17日,住建部、发改委、财政部办公厅发布《关于做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作的通知》 点评:全面发展住房租赁市场已成为当前建设房地产长效机制的重要内容,保障房年度监测评价将纳入政府绩效考核,进一步推动租赁市场建设 1)为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》,做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作,11月17日住建部、发改委、财政部办公厅发布《
4687核心观点: “银十”不及预期,销售表现平淡,核心城市销售回暖。2022年10月,30城新房销售面积1077.78万平,同比增速为-18.03%,环比增速为-18.13%,成交套数97919套,同比增速为-22.70%,环比增速为-17.10%。当前购房者观望情绪仍较重,多地疫情反复进一步拖累市场恢复节奏,政策效果未明显显现。一线城市销售未能维持增势,房贷利率相较其他能级城市仍处高位,调控政策
7874事件:两部门再提社区智能化,推进智慧物业建设 10月31日,住建部官方网站刊文称,住建部办公厅和民政部办公厅联合发布关于开展完整社区建设试点工作的通知,明确切实发挥好试点先行、示范带动的作用,打造一批完整社区样板,尽快补齐社区服务设施短板,全力改善人居环境。试点工作自2022年10月开始,为期2年,重点围绕完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制四方面内容探索可复
5358事件:九部门联合印发《关于深入推进智慧社区建设的意见》 5月20日,民政部官方网站刊文称,民政部、中央政法委、中央网信办、发展改革委、工业和信息化部、公安部、财政部、住房城乡建设部、农业农村部九部门联合印发《关于深入推进智慧社区建设的意见》(以下简称《意见》),明确了智慧社区建设的总体要求、重点任务和保障措施等。《意见》提出,到2025年,基本构建起网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共
3655投资要点 广州首拍本土城投托底力度提升,济南、无锡首拍热度均不及预期。1)广州:本轮土拍18宗涉宅地成功出让17宗,其中2宗溢价成交、并且1宗地块以最高限价+竞自持9%成交,流拍率仅6%,去年第二、三轮的高流拍现象得到明显缓解,其中15宗地块均被央/国企拿下,本土城投依旧是拿地主力。2)济南:此次首拍济南共推出30宗涉宅用地,最终仅顺利成交16宗,其中13宗地块均底价出让,9宗由本地城投托底
8875我国全面实现不动产统一登记 据新华社报道,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。 十年机构建设,不动产登记从分散到统一 不动产统一登记就是将由不同部门承担的土地、房屋、草原、林地、海域等不
17101中国现已建成世界上最大的住房保障体系 中国住房保障体系由保障性住房以及棚改安置住房组成。根据2021年9月《中国的全面小康》白皮书,中国已累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套,帮助2亿多困难群众改善了住房条件,低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保,中等偏下收入家庭住房条件明显改善,建成了世界上最大的住房保障体系。 国家层面住房保障体系的顶层设计已经明确 保障性住房按照产
69153市场回顾 上周(1.17-1.23),上证综指上涨0.04%,沪深300指数上涨1.11%,房地产板块上涨2.22%,房地产板块跑赢上证综指2.18个百分点,跑赢沪深300指数1.11个百分点。 行业动态 1月22日,最高人民法院印发了《关于支持和保障横琴粤澳深度合作区建设的意见》及《关于支持和保障全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放的意见》。结合两个合作区的战略定位、功能作用和发展
4962A:目前生鲜电商产业中的主要市场参与者包括以下公司和国家:1.
A:在智能汽车产业中,技术转让和合作机会是存在的。合作伙伴可以提
A:我认为白色家电产业未来发展的驱动力主要有以下几个方面:1.
A:航空运输产业的行业壁垒较高。主要原因包括以下几点:1. 资本
A:茶饮料产业受到人工智能和大数据分析等技术的影响是不可忽视的。