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聚焦西安高新区，稳健积极的国有房企
- 2022-11-17 16:50:33上传人：纯净**眸子
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- 1.西安国企，战略聚焦高新区
- 1.1 公司简介：西安国有房企，隶属于西安高科集团
- 1.2 发展战略： 2021 年以来战略重新聚焦西安
- 2.西安高新区：经济引擎、产业高地、楼市焦点
- 2.1 西安楼市：市场坚韧，调整幅度小
- 2.2 高新区：西安经济引擎、产业高地、楼市焦点
- 3.经营表现：销售平稳，拿地稳健积极
- 3.1 销售表现：销售成长性明显，今年调整幅度小
- 3.2 拿地情况：拿地稳健积极，高新区斩获优质地块
- 4.财务表现：融资渠道通畅，业绩调整步入尾声
- 4.1 融资情况：融资渠道顺畅，股息高、票息高
- 4.2 结算业绩：业绩处于调整期，但影响或逐步减弱
- 5.投资建议
- 6.风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责条款部分 4
- 图表 1 公司是西安高新区下属国有房企
- 图表 2 公司 2022 年三季度末土地储备分布情况（未售货值）
- 图表 3 2021 年以来，公司于西安市高新区中央创新区接连斩获 3宗地块
- 图表 4 公司 2021 年以来拿地所在区域：西安高新区中央创新区（ CID ）
- 图表 5 商品住宅销售面积累计增速，西安跑赢全国
- 图表 6 商品住宅销售额累计增速，西安跑赢全国
- 图表 7 商品住宅销售面积累计增速，高新区跑赢西安
- 图表 8 商品住宅销售额累计增速，高新区跑赢西安
- 图表 9 高新区是西安市的经济引擎
- 图表 10 西安高新区产业示意图
- 图表 11 西安市各区成交量及房价（ 2022 年 1-8月）
- 图表 12 公司 2022 年前三季度销售额仅小幅下降
- 图表 13 公司拿地保持稳健积极
- 图表 14 西安高新区中央创新区区位及产业示意图
- 图表 15 天地源在西安高新区斩获地块（ GX3 -17 -21 ）区位示意图
- 图表 16 天地源在西安高新区斩获地块（ GX3 -42 -25 、 GX3 -42 -2）区位示意图
- 图表 17 2022 年以来，公司发行债券明细
- 图表 18 公司 2022 前三季度营业收入同比增长 8.93%
- 图表 19 公司 2022 前三季度归母净利润同比下降 76.29%
- 图表 20 公司 2022 前三季度毛利率为 20.49% ，三费率为 8.32%
- 图表 21 公司 2022 第三季度末现 金短债比为 1.26
- 图表 22 公司净负债率情况
- 图表 23 公司剔除预收款项的资产负债率情况
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