宝世达LED项目明年春开工

本网讯：【高新处李婷转载】今年初，济南东部工业区发展工作组强调，重点推进34个重点工业项目投资建设进程，截至目前，30个项目已经开工，还有4个没开工，其中就包括位于历城区王舍人镇的宝世达控股集团LED光电子产业园项目。据了解，该项目计划投资近23亿元，建成达产后年销售收入可达38亿元，利税数亿元。就是这样一个大项目，为何迟迟不能动工？记者近日调查了解到，问题出在土地方面。由于济南“东客站”规划放在了王舍人镇，建设用地一度成为难题。在济南市、历城区两级主要领导及多个部门协调下，土地规划问题已基本解决，目前正在环评阶段，如果其他一切顺利，明年开春即可开工建设。宝世达相关人士表示，他们要借LED项目探索出一条低污染、高附加值的城市工业发展路子。【现状调查】用显微镜生产，山大正在做环评 18日，记者驱车赶到历城区王舍人镇，沿途看到很多地方都在搞建设，大型卡车穿梭在马路上，扬起不少尘土。而走进开源路上宝世达控股集团的工业园内部，顿时感觉敞亮、干净了很多，地上找不到任何垃圾，厂房整齐划一。 “这是由我们企业性质决定的。”同行的宝世达总裁办主任黄长青告诉记者，该厂区主要涉及精密铜加工、电缆、LED电子科技等，需要有一个干净的环境。记者走进LED照明产品、LED显示屏生产车间参观，首先得穿上一次性鞋套，而且只能隔着玻璃观看内部的生产情况，工作人员个个都穿着白色的工作服，戴着口罩，只留出一双眼睛。记者注意到，工作人员旁边都有一个显微镜，时不时地需要在显微镜下工作一番。“我们这个LED行业，对生产环境要求非常严格。”黄长青说，必须达到特定的温度和湿度，有时候工作人员喘气多了，就会影响湿度，“这是10万级无尘封装车间，还有现代化专业电子车间，建筑面积都是6000多平方米”。事实上，这些生产设备在宝世达看来，只是其进军LED产业的孵化车间。“我们做任何事情，都是先做试验探探路，如果感觉还行，再大军进入。”宝世达副总裁刘俊伟说，他们感觉LED产业大有发展前途，因此要在厂区北临的一片空地上建设LED光电子产业园项目。在宝世达厂区走访时，记者恰好碰到了山东大学环境科学与工程学院的专家们在给新项目做环境影响评价。“如果不出意外，这个月底，最迟下个月初，环评工作就能基本结束。”刘俊伟说，届时，山大会给出一个《环境影响综合评价报告书》，再请专家评审，出来结果后再报规划部门审批。【问题跟踪】一周协调两三次，土地问题基本解决据了解，环评还只是小问题，宝世达LED光电子项目工程开工建设的最大障碍还是项目建设用地规划问题。“好在这个问题得到了济南市、历城区两级主要领导及部门的高度重视，本着特事特办的原则，一周协调两三次，这个问题已基本解决，以后就是走程序，时间的问题了。”刘俊伟说。据介绍，宝世达集团的总部原来在东营，2003年通过政府招商落户历城区，并把总部也搬到了济南，当时在目前的厂区北部预留了一块三四百亩的发展用地，用于建设第二工业园。2010年底，宝世达准备在此建设LED光电子项目和一个环保项目，但此时，由于济南“东客站”规划放在了王舍人镇，相关规划已变，这块地的性质变成了商业用地。把商业用地变成工业用地让宝世达建项目，这是一个相当棘手的工作。黄长青告诉记者，两年前，他们用于建设LED光电子项目的资金、技术、人才就已经准备到位，只是因为土地问题，一直持续到现在还未动工。在这两年间，宝世达方面曾想尽各种办法解决土地问题，一度想转换思路，到济南高新区或者临港经济开发区找块地，建设新厂房。“但考虑到工厂生产的统一性和连贯性，最终放弃了。”黄长青说，一个大型企业对厂区互联、互通性要求非常高，LED行业更是如此，如果人为把流水线断开，会给管理工作带来很大困难，难以保证产品质量。就在一筹莫展之时，济南市主要领导到宝世达厂区调研，了解情况后要求想办法解决，事情从此有了转机。“审批、国土、规划、环保等部门多次到厂区现场办公，协调解决，现在就等招、拍、挂等程序了。”刘俊伟说，另外还加快了能源工艺评价、环评等进度。历城区经济和信息化局相关人士也向记者证实，宝世达LED光电子项目土地规划问题已基本解决，目前已进行到“能评环节”，并已协调市里加快推进办理。据介绍，按照正规程序，一个项目想开工建设，必须首先拿到土地，然后再进行环评、能评等工作，而现在经相关部门允许，环评前置，已经在进行中了。济南东部工业区发展工作组相关人士告诉记者，针对宝世达项目用地与城市规划不符问题，他们曾成立专门的小组协调解决，目前该项目正在办理环评手续，下一步，他们将抓好未开工项目的协调工作，对宝世达项目，将召集相关县区、部门，深入企业实地调研、现场办公，专题研究解决项目建设存在的问题，确保项目尽快开工建设。【远期看点】达产后年销售收入38亿这块地目前状况如何？记者与黄长青一起前去探访。它就在宝世达工业园北侧，被一堵三四米高的土墙隔开，地面覆盖物不多，长着一些树木。“根据历城区土地利用总体规划，这块地位于建设预留区内，不占用基本农田。”黄长青说，另外根据周边地质勘探情况，该地块没有压覆矿床和文物，项目建设也不妨碍防洪、排涝、通航等。“如果不出意外，这块地很快就能进入招、拍、挂等程序，预计明年开春就能开工建设。”刘俊伟告诉记者，鉴于土地资源的稀缺性，以及这块地价格比较高，他们将打破过去一层式钢结构厂房建设的模式，转而建设多层厂房，并建设18层以上的办公大楼和研发中心，充分利用土地资源，提高每亩地的投资强度。记者在宝世达提供的一份项目材料中看到，其LED光电子项目施工建设阶段拟分两期，一期计划于2013年3月开工，于2014年9月完成建设；二期于2014年9月开工，2015年10月建设完成。项目占地207亩，总投资22.9218亿元，接近23亿元，相当于每亩地投资1107万元。而根据相关规定，国家级开发区工业项目投资强度只需要达到每亩240万元即可，显然，宝世达的投资强度是这一下限的近5倍。据了解，LED产业是非常有发展前景的，曾列入国家“863”计划，是“重点领域及优先主题”，产品应用领域已经从最初的城市亮化、特殊照明，逐步发展到背光源显示屏、交通灯、刹车灯以及普通照明领域，全球产值年均增长20%。然而多年来，国外发达国家一直垄断着外延片的生产技术，致使我国LED生产厂家只能从事后道封装加工，芯片主要依赖进口。“等我们的LED产业园建成后，将在一定程度上改变这种现状。”刘俊伟称，该项目将建设芯片生产厂房、应用产品车间及配套设施，并购进国内先进的生产设备1390台(套)，年可产2英寸的LED芯片100万片、LED显示屏7.5万平方米，LED照明灯具1600万盏，实现年销售收入38亿元，利税数亿元。而在整个历城区，今年前7个月，规模以上工业企业完成增加值90.93亿元，实现主营业务收入411.87亿元，实现利税9.68亿元。【示范效应】东部工业投资占全市近4成在宝世达厂区周围走访时记者注意到，周边除了一些早已经建成的工厂外，还有很多正在建设的楼盘，比如万象新天、恒大城等。附近居民高兴地表示，等了多少年，城市化终于轮到他们这里了，以后会有很多人住进这个片区。在城市尤其是居民区发展工业，一些人表示不理解：“现在工业都在往郊区搬，咱们怎么还在城市搞工业？”刘俊伟表示，一个城市要发展，光靠商业是不行的，还必须有自己的实体工业企业，这是一切城市发展的根本，建设的资金来源。“济南提出发展实体经济就很好，但问题是在城区发展什么样的工业。LED产业就可以，基本没有污染，不扰民，还是技术密集型和劳动密集型产业，有利于创造就业，增加收入”。据介绍，宝世达在东营靠传统制造业起家，现在又把相当一部分精力放在光电子产业这一高端制造业上，目标是要给济南闯出一条城市工业的路子。刘俊伟告诉记者，我国已经在深圳、上海、大连、南昌、厦门、石家庄、扬州等7个城市建立了半导体照明产业化基地，启动了一批示范工程，事后科技部又启动了“十城万盏”半导体照明应用工程，这将直接拉动内需150亿元，到2015年，半导体照明将进入30%的通用照明市场。“这么巨大的市场，显然不能少了济南企业。”刘俊伟告诉记者，宝世达LED项目建成后，将集照明产品和显示屏的研发、生产、销售和工程服务于一体，届时在全国半导体照明产业领域也将处于领先地位，这将吸引全国半导体照明产业在济南聚集，从而推动济南经济社会向前发展。长期以来，投资一直是拉动济南工业经济增长的主要动力。宝世达投资力度不小。而其所在的东部工业区，今年前7个月，累计完成工业固定资产投资131.8亿元(不包括投资额500万-2700万元、5000万—5160万元的项目)，同比增长31.3%，占全市的38.4%。来源：济南时报