房地产开发市场发展现状

　　近几年来，房地产开发市场发展的比较迅速，但是分化现象也比较严重，预计限售、限价将成为各地调控的常态化举措，未来三四线城市的成交端或难以再现阶段性的单边上涨行情。以下是房地产开发市场发展现状分析。

　　2017年，房地产行业在调控的不断加码中出现下行趋势，但无论是政策、市场亦或是个体经营均表现出新的变化。2018年，行业变革将会加快，政策的不放松并非意味着行业和企业进入寒冬，长效机制的快速落地也将给予优质房企更为平稳健康的发展环境，现从三个方面来看房地产开发市场发展现状。

　　近些年来，国家宏观调控的力度不断加强，对于一二线城市，采取了限贷和限购等措施，使得炒房者的比例大幅下降，从需求侧给市场进行降温，使得房价有了一定比例的下调。对于三四线城市来说，更是采取了降低首付比例以及利率折扣等措施来刺激市场需求，变相降低了房价，并且满足了许多刚需族的需求。房地产开发行业分析，下降的比例比较有限，并且还经常出现一定程度的反弹。