房地产：阵痛之下，房地产企业归属的四大猜想
- 2022-03-14 11:15:53上传人：-A**ni
-
Aa 小 中 大
- 引言
- 1、 当前行业的核心变量是什么？
- 2、 五大确定性，五大不确定，确定中把握，不确定中转化
- 3、 能把握 的事情有多大把握，房企未来归属的四大猜想
- 1、 当前行业的核心变量 是什么 ？
- 如果给您抛出一个问题，您觉得当前行业最大的变量在哪里？最大的变量可能仍在于市
- 场的走向如何？市场的走向决定于多个因素，有政策的，有市场本身的，复杂纷乱，但是作
- 为依赖于销售回款谋生存的众企业而言，倘若市场萎靡不振，企业也毫无招架之力，政府也
- 或需承担不可承受之重，因此造成的负面影响不容小菿。
- 很多人会把市场的冷淡归咎于个别人员或企业，单一个体的行为或决策或可指摘，但一
- 味推卸责任于其之上，也多少有失偏颇，非理性客观处事之道。 2021年，全国商品房销售金
- 额超了 18万亿，销售面积也实现了 18亿平米，单看这一数据，第一感 觉，房地产行业真好
- 啊，大家都销售的这么好，又能有多少行业的体量能够胗美？从上下半年的销售情况来看，
- 上半年市场行情向好，可以说一派繁荣胜景，到下半年，行情急转直下，单月销售金额增长
- 转负，土地市场紧跟着变冷，甚至冰冻，这都是实实在在的感知，不带丝毫虚假，房企全年
- 度销售业绩也与预期相差甚远，我们且不去溯源总量与个体情况之间的差异，但客观现实是，
- 市场行情很冷，企业经营遭遇前所未有的挑战，随时都可能陷入到资金链断裂的旋涡中。
- 尽管到了 2022 年，市场行情仍未见有起色，差的仍旧很差，新房、二手房同步销售不
- 畅， 2月深圳二 手商品住宅成交套数跌破 1000 套，仅有 872 套，同比下跌 76.53 %，创下 2008
- 年以来的月度成交量新低。一月房企销售业绩跌跌不休，二月春节虽至，但人所期待的春节
- 返乡置业潮也并未如期而来，下跌仍占主导，失望的情绪浓厚。市场如果没有起色，无论是
我要投稿
版权投诉报告网所有机构报告是由用户上传分享，未经用户书面授权，请勿作商用！
