房地产行业月报:7月份房企销售环比回落,市场整体处于筑底阶段
- 2022-08-23 22:25:10上传人:Lo**失爱
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- 一、房产政策及市场消息
- 二 、房地产销售情况: 7月份新房销售环比回落,二手房交易延续萎缩态势
- 1. 新房销售: 7月份新房销售环比回落幅 度较大
- 2. 二手房销售:一线城市二手房近月来首次出现同比下跌
- 三、房地产行业资金状况:受房企销售萎缩等因素影响,行业资金面较为紧张
- 四、房地产投资情况:房企投资较为保 守,拿地、开工数量环比均有回落
- 1. 房地产开发投资完成额: 7月份成为今年以来单月数据最低月份
- 2. 土地购置: 7月份房企拿地量环比减少,房企谨慎拿地现象或将持续
- 3. 施工数据概览: 7月份房企开工面积环比回落,多重因素影响企业开工
- 房地产行业月报
- 图 1:当年累计房屋销售面积与同比变化
- 图 2:当月房屋销售面积与同比变化
- 表 1:全国 30 个重 点城市商品房成交面积变动情况
- 图 3:商品房累计销竣比
- 图 4:住宅累计销竣比
- 图 5:商品房累计待售面积
- 图 6:住宅累计待售面积
- 图 7:商品房、住宅去化周期
- 图 8: 办公楼、商业去化周期
- 图 9:当年累计房屋销售额与同比变化
- 图 10 :当月房屋销售额与同比变化
- 图 11 :百城住宅均价
- 图 12 :一线城市住宅均价
- 图 13 :二线城市住宅均价
- 图 14 :三线城市住宅均价
- 图 15 :二手房当月挂牌指数同比( %)
- 图 16 : 租房挂牌量指数同比( %)
- 图 17 :二手房挂价指数同比( %)
- 图 18 :房租挂价指数同比( %)
- 图 19 :当年累计房地产到位资金
- 图 20 :当月房地产到位资金
- 图 21 :当年累计房地产筹资情况(亿元)
- 图 22 :当月房地产筹资情况(亿元)
- 图 23 :当月自购房者筹集资金
- 图 24 :首套房平均贷款利率( %)
- 图 25 :当月新增居民贷款情况(亿)
- 图 26 :居民个人住房贷款利率( %)
- 图 27 :当年累计个人住房按揭贷款总额
- 图 28 :当月个人住房按揭贷款数额
- 图 29 :国内房地产 开发投资当年累计完成额
- 图 30 :国内房地产开发投资当月完成额
- 图 31 :国内住宅开发投资当年累计完成额
- 图 32 :国内住宅开发投资当月完成额
- 图 33 :当年累计土地购置面积
- 图 34 :当月土地购置面积
- 图 35 : 100 大中城市住宅成交及供应土地规划建筑面积(万平方米)
- 图 36 : 100 大城市住宅成交规划建筑面积同比( %)
- 图 37 :当年累计土地成交价款
- 图 38 :当月土地成交价款
- 图 39 :房屋累计新开工、竣工面积(万平方米)
- 图 40 :房屋当月新开工、竣工面积(万平方米)
- 图 41 :新房当年累计开工施工竣工面积累计同比( %)
- 图 42 :各类房屋当年开工面积累计同比 (%)
- 图 43 :各类房屋当年施工面积累计同比( %)
- 图 44 :各类房屋当年竣工面积累计同比 (%)
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