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房地产行业周报：高频数据有所回落，假期数据更新或有滞后性
- 2022-10-09 13:50:17上传人：So**oi
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- 1.专题视点：高频数据有所回落，假期数据或有滞后性
- 1.1 本周高频数据有所回落，更新数据的城市数量下降
- 1.2 同口径数据显示，成交数据表现并不算差
- 1.3 投资建议
- 2.资本市场
- 2.1 地产 A股
- 2.2 地产港股
- 2.3 地产信用债
- 3.楼市动态
- 3.1 成交概览
- 3.2 库存去化
- 3.3 成交均价
- 4.土地市场
- 4.1 100 大中城市
- 4.2 一线城市
- 4.3 二线城市
- 4.4 三四线城市
- 5.政策梳理
- 6.公司公告
- 7.风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责条款部分 3
- 图表 1 高频数据显示成交有所回落
- 图表 2 高频数据回落的重要原因是更新城市数量下降
- 图表 3 本周一线城市新房成交面积同比下降 24.6% （同口径）
- 图表 4 本周二线城市成交面积同比上升 53.9% （同口径）
- 图表 5 本周三四线城市成交面积同比上升 4.4% （同口径）
- 图表 6 本周覆盖城市成交面积同比上升 24.2% （同口径）
- 图表 7 A 股各行业涨跌幅（ 09/26 -09/30 ）
- 图表 8 房地产行业指数近 1个季度表现
- 图表 9 房地产行业指数近 1个月表现
- 图表 10 主要地产 A股涨跌幅（ 09/26 -09/30 ）
- 图表 11 地产 A股涨幅与跌幅前 5（ 09/26 -09/30 ）
- 图表 12 港股各行业涨跌幅（ 10/03 -10/07 ）
- 图表 13 主要地产港股涨跌幅（ 10/03 -10/07 ）
- 图表 14 地产港股涨幅与跌幅前 5（ 10/03 -10/07 ）
- 图表 15 房地产行业信用债发行与到期额（ 09/24 -09/30 ）（单位：亿元）
- 图表 16 房地产行业信用债发行明细（ 09/24 -09/30 ）
- 图表 17 房地产行业信用债偿还明细（ 09/24 -09/30 ）
- 图表 18 房地产行业信用债信用利差走势图
- 图表 19 房地产行业信用债异常波动明细（日涨跌幅超过 10% ）（ 09/24 -09/30 ）
- 图表 20 一线城市新房成交面积累计同比下降 27.8%
- 图表 21 二线城市新房成交面积累计同比下降 29.5%
- 图表 22 三四线城市新房成交面积累计同比下降 56.6%
- 图表 23 全部城市新房成交面积累计同比下降 35.0%
- 图表 24 主要城市成交信息一览表（万㎡）
- 图表 25 主要城市二手房成交信息一览表（万㎡）
- 图表 26 一线城市库存同比上升 16.1% ，去化周数为 45.8 周
- 图表 27 二线城市库存同比下降 2.4% ，去化周数为 54.4 周
- 图表 28 三四线城市库存同比下降 7.7% ，去化周数为 102.9 周
- 图表 29 全部城市库存同比上升 3.0% ，去化周数为 52.9 周
- 图表 30 主要城市库存信息一览表（万㎡）
- 图表 31 主要城市去化信息一览表（周）
- 图表 32 ：主要城市成交均价信息一览表（元 /㎡）
- 图表 33 百城土地供应建面滚动同 /环比为 14.98%/22.68%
- 图表 34 百城土地成交建面滚动同 /环比为 1.93%/10.07%
- 图表 35 百城土地成交总价滚动同 /环比为 -17.93%/138.33%
- 图表 36 百城土地成交 /供应建面的滚动比例为 63.96%
- 图表 37 百城土地本年累计成交楼面均价为 2309.68 元 /㎡
- 图表 38 百城土地成交溢价率为 1.45%
- 图表 39 一线土地供应建面滚动同 /环比为 35.40%/73.11%
- 图表 40 一线土地成交建面滚动同 /环比 为 31.53%/315.13%
- 图表 41 一线土地成交总价滚动同 /环比为 52.03%/3176.58%
- 图表 42 一线土地成交 /供应建面的滚动比例为 81.47%
- 图表 43 一线土地本年累计成交楼面均价为 11713.06 元 /㎡
- 图表 44 一线土地成交溢价率为 0.77%
- 图表 45 二线土地供应建面滚动同 /环比为 4.14%/11.93%
- 图表 46 二线土地成交建面滚动同 /环比为 -32.59%/9.95%
- 图表 47 二线土地成交总价滚动同 /环比为 -42.82%/246.66%
- 图表 48 二线土地建面 /供应建面的滚动比例为 67.18%
- 图表 49 二线土地本年累计成交楼面均价为 2841. 49 元 /㎡
- 图表 50 二线土地成交溢价率为 0.94%
- 图表 51 三四线土地供应建面滚动同 /环比为 18.83% 、 24.22%
- 图表 52 三四线成交建面滚动同 /环比为 33.50% 、 -1.08%
- 图表 53 三四线土地总价滚动同 /环比为 -29.66% 、 -33.44%
- 图表 54 三四线土地成交 /供应建面的滚动比例为 60.42%
- 图表 55 三四线土地本年累计成交楼面均价为 1152.71 元 /㎡
- 图表 56 三四线土地成交溢价率为 3.11%
- 图表 57 房地产行业近期政策
- 图表 58 房地产行业上市公司近期公告
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