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房地产行业2024年1月投资策略：基本面未出现显著复苏，关注京沪新政效果
- 2024-01-03 10:55:17上传人：喜欢**的傻
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本周观点：上周（12月25日至12月29日）整体上涨，沪深300指数上涨2.81%，银行板块上涨1.94%，非银板块上涨1.72%，券商和保险分别上涨1.19%和上涨3.15%。从年初至今板块涨跌情况来看，券商板块全年上涨2.5%，银行和保险分别下跌7.9%和下跌13.3%。银行：关注银行资本补充渠道。央行货币政策委员会召开Q4例会，强调加大已出台
- 行业：年末基本面未出现显著复苏
- 年末翘尾较为疲弱，政策效果仍未完全显现
- 新开工单月回正，预计 2024 全年 +15%
- 京沪楼市 政策不断，有望激活置换链条
- 板块：本月跑输沪深 300 指数 6.1 个百分点
- 投资策略
- 风险提示
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- 证券研究报告
- 图 1： 商品房销售 额 累计同比
- 图 2： 商品房销售面积累计同比
- 图 3： 商品房房销售 面积单月 同比
- 图 4： 商品房单月销售均价（元 /㎡）
- 图 5： 历年 30 城商品房单日成交 7天移动平均（万㎡）
- 图 6： 分区域商品房累计成交面积同比， 2023
- 图 7： 分能级商品房累计成交面积同比， 2023
- 图 8： 新开工面积累计同比
- 图 9： 新开工面积 单月 同比
- 图 10： 上期报告发布至今主流地产股涨幅
- 图 11： 地产板块 PE 变化
- 图 12： 上期报告发布至今各板块涨幅
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