房地产行业跟踪周报:二手房成交环比回升,多地优化公积金政策
- 2024-04-15 08:10:54上传人:黑暗**rら
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投资要点上周(2024.4.8-2024.4.14,下同):上周房地产板块(中信)涨跌幅-7.3%,同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为-2.6%、-2.7%,超额收益分别为-4.7%、-4.5%。29个中信行业板块中房地产位列第29。房地产基本面与高频数据:(1)新房市场:上周38城新房成交面积206.2万方,环比-0.6%,同比-39.9%。2024年4月1日至4月1
- 1. 板块观点
- 2. 房地产基本面与高频数据
- 2.1. 房产市场情况
- 2.2. 土地市场情况
- 2.3. 房地产行业融资情况
- 3. 行情回顾
- 4. 行业政策跟踪
- 5. 投资建议
- 6. 风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责声明部分
- 行业跟踪周报
- 东吴证券研究所
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- 图1: 全国38城商品住宅成交面积及同环比
- 图2: 4座一线城市新房成交面积及同环比
- 图3: 6座新一线城市新房成交面积及同环比
- 图4: 7座二线城市新房成交面积及同环比
- 图5: 21座三四线城市新房成交面积及同环比
- 图6: 全国17城二手房成交面积及同环比
- 图7: 2座一线城市二手房成交面积及同环比
- 图8: 5座新一线城市二手房成交面积及同环比
- 图9: 3座二线城市二手房成交面积及同环比
- 图10: 7座三四线城市二手房成交面积及同环比
- 图11: 各能级城市去化周期
- 图12: 一线城市商品房库存及去化周期
- 图13: 新一线城市商品房库存及去化周期
- 图14: 二线城市商品房库存及去化周期
- 图15: 三四线城市商品房库存及去化周期
- 图16: 主要城市成交信息汇总
- 图17: 百城土地供应数量
- 图18: 百城土地供应规划建筑面积
- 图19: 百城土地成交建筑面积
- 图20: 百城土地成交楼面均价
- 图21: 百城土地成交溢价率
- 图22: 房企信用债发行额(周度)
- 图23: 房企信用债净融资额(周度)
- 图24: REITs周涨跌幅( %)
- 图25: 房地产板块走势与 Wind全A和沪深300对比(近 1年以来涨跌幅)
- 图26: 29个中信行业板块上周涨跌幅
- 图27: 上周(4.8-4.12)重点房企涨跌幅排名
- 表1: 上市公司盈利预测与估值( 2024.4.12)
- 表2: 上周涨跌幅前五
- 表3: 上周涨跌幅后五
- 表4: 上周重点政策汇总
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