房地产行业周报：清明节后首周多地成交改善，居民中长期贷款同比少增
- 2024-04-16 09:30:46上传人：不及**子笑
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投资要点：市场回顾2024.4.7-4.12，上证综指数下跌1.62%，沪深300指数下跌2.58%，房地产板块下跌7.13%，房地产板块跑输上证综指5.51个百分点，跑输沪深300指数4.56个百分点。年初至今，上证综指上涨1.50%，沪深300指数上涨1.3%，房地产板块下跌17.19%，房地产板块跑输上证综指18.69个百分点，跑输沪深300指数18.5个百分点。
- 图1：上周申万地产指数下跌 7.13%
- 图2：年初至今申万地产指数下跌 17.19%
- 图3：上周A股地产股大名城、万通发展、春兰股份涨幅居前
- 图4：上周A股地产股中铁岭新城、我爱我家、迪 马股份跌幅较大
- 图5：年初至今， A股地产股中大名城、万通发展、中国国贸涨幅居前
- 图6：年初至今， A股地产股中铁岭新城、大龙地产、皇庭国际跌幅较大
- 图7：上周重点 H股地产股中金辉控股、中国金茂涨幅居前
- 图8：年初至今重点 H股地产股中正商实业涨幅较高
- 图9：上周重点关注的物业股中，苏新服务、绿城服务涨幅居前
- 图10：年初至今重点关注的物业股中，融信服务涨幅居前
- 图11：上周样本 100大中城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -23.29%
- 图12：上周一线城市住宅土地无成交
- 图13：上周样本二线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -6.01%
- 图14：上周样本三线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -35.69%
- 图15：上周100大中城市成交住宅土地溢价率环比前一周有所上升
- 图16：上周30大中城市商品房成交套数累计同比 -42.43%
- 图17：上周一线城市商品房成交套数累计同比 -40.53%
- 图18：上周样本二线城市商品房成交套数累计同比 -43.25%
- 图19：上周样本三线城市商品房成交套数累计同比 -42.68%
- 图20：上周30大中城市商品房成交 176.4万方，累计同比 -43.42%
- 图21：上周一线城市商品房成交 47.76万方，累计同比 -38.84%
- 图22：上周样本二线城市商品房成交 90.36万方，累计同比 -43%
- 图23：上周样本三线城市商品房成交 37.8万方，累计同比 -48.72%
- 图24：上周30大中城市商品房成交面积当周值处于七年来同期偏低水平
- 图25：上周重点 10城二手房成交 156.24万方，环比增长
- 图26：上周重点 12城二手房当周成交低于 2023年同期
- 图27：上周北京商品房成交 7.63万方，二手房成交 27.86万方
- 图28：上周上海商品房成交 21.94万方，二手房成交 34.16万方
- 图29：上周深圳新房成交 7.29万方，二手房成交 11.7万方
- 图30：上周广州商品房成交 12万方，环比 +63.55%
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