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房地产行业周报：多地新房二手成交持续改善，成都全面取消限购
- 2024-04-30 18:45:19上传人：薰衣**的爱
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投资要点：市场回顾2024.4.22-4.26，上证综指数上涨0.76%，沪深300指数上涨1.20%，房地产板块上涨3.10%，房地产板块跑赢上证综指2.33个百分点，跑赢沪深300指数1.89个百分点。年初至今，上证综指上涨3.82%，沪深300指数上涨4.46%，房地产板块下跌17.08%，房地产板块跑输上证综指20.90个百分点，跑输沪深300指数21.54个百分
- 图1：上周申万地产指数上涨 3.10%
- 图2：年初至今申万地产指数下跌 17.08%
- 图3：上周A股地产股中海南高速、南国置业、空港股份涨幅居前
- 图4：上周A股地产股中 *ST中迪、金科股份、广汇物流跌幅较大
- 图5：年初至今， A股地产股中大名城、海南高速、万通发展涨幅居前
- 图6：年初至今， A股地产股中中南建设、中迪投资、铁岭新城跌幅较大
- 图7：上周重点 H股地产股中旭辉控股集团、新城发展涨幅居前
- 图8：年初至今重点 H股地产股中正商实业涨幅较高
- 图9：上周重点关注的物业股中，合景悠活、新城悦服务涨幅居前
- 图10：年初至今重点关注的物业股中，融信服务涨幅居前
- 图11：上周样本 100大中城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -23.38%
- 图12：上周一线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -37.86%
- 图13：上周样本二线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -8.58%
- 图14：上周样本三线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -30.7%
- 图15：上周100大中城市成交住宅土地溢价率环比前一周有所下降
- 图16：上周30大中城市商品房成交套数累计同比 -41.56%
- 图17：上周一线城市商品房成交套数累计同比 -39.80%
- 图18：上周样本二线城市商品房成交套数累计同比 -42.61%
- 图19：上周样本三线城市商品房成交套数累计同比 -41.25%
- 图20：上周30大中城市商品房成交 216.78万方，累计同比 -42.68%
- 图21：上周一线城市商品房成交 64.86万方，累计同比 -38.41%
- 图22：上周样本二线城市商品房成交 107.9万方，累计同比 -43.17%
- 图23：上周样本三线城市商品房成交 40.58万方，累计同比 -46.87%
- 图24：上周30大中城市商品房成交面积当周值处于七年来同期偏低水平
- 图25：上周重点 10城二手房成交 177.70 万方，环比增长 11.17%
- 图26：上周重点 12城二手房当周成交高于 2023年同期
- 图27：上周北京商品房成交 9.76 万方，二手房成交 31.80 万方
- 图28：上周上海商品房成交 36.74 万方，二手房成交 37.81 万方
- 图29：上周深圳新房成交 8.93 万方，二手房成交 11.94万方
- 图30：上周广州商品房成交 15.53 万方，环比 +10.83%
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