房地产行业周报:多地新房二手成交环比改善,杭州、西安取消限购
- 2024-05-14 21:05:59上传人:So**独家
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投资要点:市场回顾2024.5.06-5.10,上证综指数上涨1.60%,沪深300指数上涨1.72%,房地产板块上涨4.38%,房地产板块跑赢上证综指2.78个百分点,跑赢沪深300指数2.66个百分点。年初至今,上证综指上涨6.04%,沪深300指数上涨6.85%,房地产板块下跌9.58%,房地产板块跑输上证综指15.62个百分点,跑输沪深300指数16.44个百分点
- 图1:上周申万地产指数上涨 4.38%
- 图2:年初至今申万地产指数下跌 9.58%
- 图3:上周A股地产股中南都物业、 *ST新城、*ST金科涨幅居前
- 图4:上周A股地产股中 *ST中迪、ST迪马、ST中南跌幅较大
- 图5:年初至今, A股地产股中大名城、中国国贸、万通发展涨幅居前
- 图6:年初至今, A股地产股中 *ST中迪、ST中南、ST迪马跌幅较大
- 图7:上周重点 H股地产股中世茂集团、华南城涨幅居前
- 图8:年初至今重点 H股地产股中旭辉控股集团涨幅较高
- 图9:上周重点关注的物业股中,领悦服务集团、中骏商管涨幅居前
- 图10:年初至今重点关注的物业股中,领悦服务集团涨幅居前
- 图11:上周样本 100大中城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -27.32%
- 图12:上周一线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -39.64%
- 图13:上周样本二线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -15.70%
- 图14:上周样本三线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -33.10%
- 图15:上周100大中城市成交住宅土地溢价率环比前一周有所下降
- 图16:上周30大中城市商品房成交套数累计同比 -41.52%
- 图17:上周一线城市商品房成交套数累计同比 -39.03%
- 图18:上周样本二线城市商品房成交套数累计同比 -43.02%
- 图19:上周样本三线城市商品房成交套数累计同比 -41.06%
- 图20:上周30大中城市商品房成交 190.66万方,累计同比 -42.62%
- 图21:上周一线城市商品房成交 41.10万方,累计同比 -37.59%
- 图22:上周样本二线城市商品房成交 98.07万方,累计同比 -43.73%
- 图23:上周样本三线城市商品房成交 44.56万方,累计同比 -46.08%
- 图24:上周30大中城市商品房成交面积当周值处于七年来同期偏低水平
- 图25:上周重点 10城二手房成交 168.83 万方,环比增长 +194.34%
- 图26:上周重点 12城二手房当周成交高于 2023年同期
- 图27:上周北京商品房成交 9.71万方,二手房成交 29.96 万方
- 图28:上周上海商品房成交 17.84万方,二手房成交 33.41万方
- 图29:上周深圳新房成交 5.95 万方,二手房成交 12.73 万方
- 图30:上周广州商品房成交 15.85 万方,环比 +86.45%
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