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房地产行业周报：政策持续加码，期待行业复苏
- 2024-05-21 16:25:48上传人：那年**蓝╮
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投资要点：市场回顾2024.5.13-5.17，上证综指数下跌0.02%，沪深300指数上涨0.32%，房地产板块上涨12.65%，房地产板块跑赢上证综指12.67个百分点，跑赢沪深300指数12.33个百分点。年初至今，上证综指上涨6.02%，沪深300指数上涨7.19%，房地产板块上涨1.85%，房地产板块跑输上证综指4.17个百分点，跑输沪深300指数5.34个百分
- 图1：上周申万地产指数上涨 12.65%
- 图2：年初至今申万地产指数上涨 1.85%
- 图3：上周A股地产股中特发服务、我爱我家、滨江集团涨幅居前
- 图4：上周A股地产股中 *ST中迪、广汇物流、万通发展跌幅较大
- 图5：年初至今， A股地产股中特发服务、大名城、海南高速涨幅居前
- 图6：年初至今， A股地产股中 *ST中迪、ST中南、皇庭国际跌幅较大
- 图7：上周重点 H股地产股中花样年控股、德信中国涨幅居前
- 图8：年初至今重点 H股地产股中旭辉控股集团涨幅较高
- 图9：上周重点关注的物业股中，彩生活、星悦康旅涨幅居前
- 图10：年初至今重点关注的物业股中，彩生活涨幅居前
- 图11：上周样本 100大中城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -27.35%
- 图12：上周一线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -43.55%
- 图13：上周样本二线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -14.09%
- 图14：上周样本三线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -33.71%
- 图15：上周100大中城市成交住宅土地溢价率环比前一周有所下降
- 图16：上周30大中城市商品房成交套数累计同比 -41.36%
- 图17：上周一线城市商品房成交套数累计同比 -38.81%
- 图18：上周样本二线城市商品房成交套数累计同比 -42.91%
- 图19：上周样本三线城市商品房成交套数累计同比 -40.88%
- 图20：上周30大中城市商品房成交 193.25万方，累计同比 -42.35%
- 图21：上周一线城市商品房成交 53.70万方，累计同比 -37.05%
- 图22：上周样本二线城市商品房成交 103.19万方，累计同比 -43.56%
- 图23：上周样本三线城市商品房成交 39.65万方，累计同比 -45.43%
- 图24：上周30大中城市商品房成交面积当周值处于七年来同期偏低水平
- 图25：上周重点 10城二手房成交 152.56 万方，环比增长 -9.64%
- 图26：上周重点 12城二手房当周成交低于 2023年同期
- 图27：上周北京商品房成交 8.59 万方，二手房成交 28.23 万方
- 图28：上周上海商品房成交 24.02 万方，二手房成交 37.49万方
- 图29：上周深圳新房成交 6.09 万方，二手房成交 12.21 万方
- 图30：上周广州商品房成交 12.28 万方，环比 -22.57%
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