宏观专题研究:中国户均几套房?
过去二十年是中国房地产市场黄金二十年。2019-2021年,连续三年商品住宅销售面积超15亿平,足够4000万家庭入住。恰逢近年地产持续低景气,有关中国地产是否过剩的讨论日益热烈。 拨开迷雾,本文试图厘清中国城镇存量住宅真实情况,据此判断中国未来地产趋势。 有媒体渲染中国地产存量极度过剩,事实是否如此? 住建部披露全国有近6亿栋房屋建筑,第七次人口普查调查数据显示城镇家庭户人均住宅间数为
022年10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。贝壳……
173VIP会员专享报告导读 2022年5月15日,人民银行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知,调降首套房贷利率下限,这是因城施策以来央行罕见总体房地产利率指导,我们认为本次政策信号意义重于实质影响,验证当前地产政策边际宽松助力稳增长的趋势,同时,降低房贷利率也是配合其他房地产放松政策,驱动房贷逐步放量,指向“宽信用”。本次政策针对增量住房贷款,核心目的是拉动居民购房意愿,提高边际贷款需求
19224VIP会员专享我国房地产的长周期位置:住房需求仍存支撑。从自住角度,我们将房地产的需求分为三类:一是城镇化带来的需求,二是改善型需求,三是拆迁住房需求;并测算了每一类需求能够带来的销售面积增量。从结果来看,2021年至2025年全国城镇住房需求预计增加69.1亿平方米。其中,改善型需求贡献最大,占比52.3%;其次是新增城镇人口住房需求,贡献43.8%;拆迁住房需求贡献3.8%。也就是说,未来五年全国商品住
12754VIP会员专享1999年,“西部大开发”首次出现于新闻中,其背后根基在于邓小平同志提出的“两个大局”的地区发展战略构想,即优先发展东部沿海地区,再发展中西部地区。这一时期,西部大开发发展的目的在于缩小内陆与沿海发达地区的差距。数据显示,1999-2019年西部12省市自治区的GDP总量从1.5万亿元提升至20.5万亿元,在全国GDP总量的占比累计提升3.3个百分点,由17.5%升至20.8%。足见,这一历史
15064VIP会员专享为了深入了解市场对疫情影响的真实看法,高力国际在两天内对包括业主、租户和投资者在内的专业人士进行了超700个电话调查,全景展示了商业地产市场参与者所面临的挑战,
168VIP会员专享A:1. 技术交流:国际合作可以促进医疗器械行业的技术交流,使得
A:1. 了解市场需求:在投资或从事工业地产行业之前,需要对市场
A:目前医疗旅游产业面临的最大挑战之一是全球疫情的影响。由于新冠
A:新媒体产业的行业壁垒相对较低,因为相比传统媒体,新媒体更加开
A:目前卸妆产品产业中的主要市场参与者包括:1. 公司:雅诗兰黛