房地产市场周报：一季度楼市仍然寻底，政策环境将持续宽松
投资要点本周观点：国家统计局近日公布的多项地产数据显示，一季度房地产市场表现仍然低迷，如1-3月全国房地产开发投资同比下降9.5%，新建商品房销售面积同比下降19.4%，3月国房景气指数继2月后再创历史新低；从本周周度数据来看，新房销售环比略有改善，但绝对量仍处于低位，当前房地产市场仍处于寻底阶段。从政策面来看，
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房地产市场周报：商品房市场表现平淡，房地产政策仍需优化
本周观点：4月第二周新房销售延续同比回落态势，全国房价继续下行，土地市场成交规模亦持续缩量，市场整体热度仍然较低。在购房需求不足的背景下，房地产市场去库存压力较大，后续土地供应或将加快调整以达到新的供求平衡。从政策面来看，本周中央和地方政府均在继续推动房地产政策的优化和落实。中央层面，住建部保障性住
房地产市场周报：商品房销售继续下行，政策支持力度有待加强
投资要点本周观点：4月首周新房销售承压，30城商品房销售量同环比均大幅下降，土地市场供需两端也有所缩量，房地产市场整体表现低迷。从短期来看，由于商品房市场和土地市场均较为平淡，一季度房地产开发投资可能仍处于低位，对宏观经济的复苏形成拖累。政策方面，河南郑州于4月1日发布新政，推进住房“卖旧买新、以旧换新
房地产市场周报：国常会释放重大信号，系统谋划房地产支持政策
投资要点本周观点：长期来看，受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响，房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩，但需求总量规模仍然可观，根据贝克研究院数据，未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右，特别是核心城市的住房需求有望持续增长。中期来看，若2024年商品房销售面积的全年同比跌幅
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房地产市场周报：国常会释放重大信号，系统谋划房地产支持政策
投资要点本周观点：长期来看，受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响，房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩，但需求总量规模仍然可观，根据贝克研究院数据，未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右，特别是核心城市的住房需求有望持续增长。中期来看，若2024年商品房销售面积的全年同比跌幅
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房地产市场周报：“小阳春”持续性有待观察，需求端政策仍需发力
投资要点本周观点：长期来看，受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响，房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩，但需求总量规模仍然可观，根据贝克研究院数据，未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右。随着人口向大城市聚集，住房需求的释放将主要集中在一二线城市。中期来看，若2024年商品房
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房地产行业市场周报：中央部署传递新信号，托举并用支持楼市发展
投资要点本周观点：长期来看，受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响，房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩，但需求总量规模仍然可观，根据贝克研究院数据，未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右，特别是核心城市的住房需求仍有增长空间。中期来看，房地产市场仍处于持续时间最长、幅度最
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房地产市场周报：金融政策持续发力，市场预期有待修复
投资要点本周观点：长期来看，受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响，房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩，但需求总量规模仍然可观，根据贝克研究院数据，未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右，特别是核心城市的住房需求有望持续增长。中期来看，房地产市场仍处于持续时间最长、幅度最
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房地产市场周报：商品房销售仍然低迷，期待政策效应逐步显现
投资要点本周观点：长期来看，受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响，房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩，但需求总量规模仍然可观，根据贝克研究院数据，未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右，特别是核心城市的住房需求有望持续增长。中期来看，房地产市场仍处于持续时间最长、幅度最
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房地产服务行业深度：并购让位外拓，增值业务地位提升
投资要点：我国现代物业管理是20世纪80年代从香港传入内地，1981年全国第一家物业管理公司—深圳市物业管理公司诞生。物业行业在我国的发展经历了多个阶段：2003年以前，大多数物业公司基本上依靠房地产母公司输血;2003-2013年，随着存量规模的逐渐扩大，物业公司重新迈向市场化，走上独立自主发展道路。2014年以后，物管行
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房地产行业点评：土地供应新政出台，利好龙头房企
投资要点： 事件：据腾讯网消息，按照住宅用地分类调控文件，重点城市将实行“两集中”供地新政，按文件要求，应集中发布出让公告、集中组织出让活动，2021年发布住宅用地公告不能超过3次。北上广深等22个重点城市在列，分别为北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、苏州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。根据各地方政府网站信息，目前青岛、天津、郑州
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