容积率降了！招商接手恒大南山旧改后，规划要调整

　　招商蛇口接手恒大饼干厂旧改项目又有最新动态。3月14日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布《关于南山区招商街道原联合饼干厂城市更新单元规划(草案)》(以下简称“草案”)，披露了饼干厂旧改项目新的规划。

　　这份规划草案相较于2020年的规划有所调整，一方面，本次草案中地块容积率有所降低；另一方面，本次草案取消了人才住房和保障性住房的建设要求，加大了可售住宅的比重。

　　据草案显示，更新单元用地面积为33111.3平方米，拆除用地面积为31710.4平方米，开发建设用地面积为15091.6平方米(含纳入零星用地61.5平方米)，规划容积98754平方米，其中住宅88449平方米，商业2100平方米(含母婴室6平方米)，公共配套设施8205平方米。