保租房REITs数量规模有望进一步扩充 住房租赁“金融化”已成趋势

　　在房地产市场回暖的大环境之下，住房租赁市场也展现出较强的韧性。

　　据观点指数统计，多个样本企业全年实现规模与营收双增长，同时在续租率、用户满意度等多个指标数据上有所提升，预计租赁市场将迎来短期的租房小热潮。同时，得益于政策端的支持，2022年长租公寓在资产交易中受到投资机构青睐，保租房REITs的数量和规模也有望得到进一步扩充。

　　不过，快速发展的同时，企业如何在供给多元化下保有市场竞争优势，考验其品牌塑造以及运营管理能力。面对新模式发展，住房租赁企业如何实现创新发展，寻找专属发展路线尤为重要。