深交所首批两只REITs扩募项目上市 募资近17亿 首日涨幅居前 公募REITs新篇章开启

　　6月16日，深交所首批两单基础设施REITs扩募项目平稳上市，标志着REITs扩募机制全面落地。截至下午收盘，此次扩募上市的博时蛇口产园REIT和红土创新盐田港REIT分别上涨2.62%、1.93%，位居同类产品前三。

　　上述两只产品均上市近两年，整体运行平稳，治理结构健全，具备较好的扩募条件，本次扩募共募集资金16.59亿元。就深交所而言，该所基础设施REITs已累计募集资金超240亿元，回收资金重点用于科技创新、绿色低碳和民生发展等基础设施补短板领域，带动新增投资超1300亿元。本次两单扩募项目落地，对推动REITs市场形成“首发+扩募”双轮驱动新格局具有重要意义。

　　有基金公司认为，公募REIT的扩募打通了新购入资产的上市通道，基金的资产和储备规模将得到持续提升，这也有助于基金实现资产组合的多元化，提升基金的抗风险能力。同时，优质资产的不断注入，还将维持基金的市场关注度，有助于提升基金份额二级市场的流动性。而随着公募REITs首发+扩募双轮驱动的发行常态化、消费类基础设施试点的放开，以及监管政策的不断推进和持续完善，中国公募REITs也将继续壮大。