仲量联行发布2023北京办公楼市场白皮书

　　仲量联行发布《2023北京办公楼市场白皮书》（以下简称《白皮书》）。《白皮书》显示，北京办公楼市场处于缓慢转型阶段。

　　据仲量联行对北京办公楼市场过去七年内的八千多条交易统计，金融、科技互联网、专业服务这三个行业单年所产生的租赁费用，即可超过其他所有行业之和。在此之上，金融与科技互联网更处领先地位，是北京办公楼市场的两大支柱。

　　从租金来看，2019年是北京办公楼市场发展的一个分水岭。在此之前，市场租赁需求活跃，全市租金持续爬升，在2018年下旬达到顶峰。自2019年开始，市场步入下行通道，此后租金连续下降近5年，降幅达到22%，长期以来低供应、低空置的北京市场由业主方市场转为租户方市场，企业租户的议价能力持续提升。