“工业上楼”提速 房企如何向“上”拓展产业地产？

　　近日，南山智造深汕高新产业园在深圳全市“工业上楼”新建园区中率先全面封顶。这并非个例，机构统计显示，截至10月份，深圳共有14个城市更新类工业上楼项目有了新进展，拟拆除重建范围面积超312.6公顷，总计容建筑面积超1027万平方米。

　　作为破解工业用地难题、拓展产业发展空间的新路径，近年来，“工业上楼”模式已在全国各地逐步推广，并陆续推出相关政策和实施细则。展望行业未来，业内人士称，“工业上楼”的根本还是产业引导和孵化，用地成本和产业政策还是关键，不宜变相房地产化。

　　深圳14个城市更新类“工业上楼”项目推进中