房产早8点速评 | 前三季度全国商品房销售额同比下降4.6%；上海优化住房公积金贷款套数认定标准；“防水一哥”东方雨虹40亿元竞得北京地块

　　NO.1 国家统计局：前三季度全国商品房销售额同比下降4.6%

　　国家统计局数据显示，2023年1-9月，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%。其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。全国房地产开发投资和住房投资累计金额的同比降幅均较上半年有所增加。与此同时，商品房销售继续下行。前三季度商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%，其中住宅销售面积下降6.3%；商品房销售额89070亿元，下降4.6%，其中住宅销售额下降3.2%。

　　点评：这表明，房地产市场在2023年前三季度依然面临下行压力，房地产开发投资和销售额都出现了下降。这可能受到政府调控政策的影响，以及购房者对市场的观望态度等多种因素的综合影响。