房产早参 | 北京优化土地供应管理；龙湖发行12亿中票

　　| 2023年12月20日星期三 |

　　NO.1 北京优化土地供应管理，将分用途明确土地出让价款

　　12月19日，北京市规划自然资源委发布《关于明确商品住宅用地项目相关土地价款有关事项的通知》，对商品住宅用地项目分用途明确土地出让价款，进一步优化土地供应管理。通知明确，对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让的项目，将在公告中分别明确住宅用途、公建用途的起始价，并按照各自用途起始价占项目起始总价的比例，确定土地成交价款中溢价部分住宅用途、公建用途所占比例。同时，将在出让合同中分别明确住宅用途、公建用途各自的土地成交价款，将在出让合同补充协议中分别明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。