热问｜哪些情况可以使用住宅专项维修资金？

　　近日，北京的居民程亮（化名）向新京报记者咨询，自己居住的小区有一些公用设备需要维修，哪些情况可以使用住宅专项维修资金？

　　解答：

　　对于程亮提出的问题，北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师表示，住宅专项维修资金可以大致理解为专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新和改造的资金。《民法典》第二百八十一条明确规定了维修资金属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。