2024中国商业地产百强企业研究成果分析

　　中指研究院

　　2023年，我国消费市场与服务业经济有所恢复，带动商业地产市场需求端温和复苏。商业地产百强代表企业稳扎稳打，轻重并举拓规模，精细化运营稳增长，部分企业业绩有所修复。2024年，中指研究院结合在商业地产领域多年的研究积累与数据基础，启动“2024中国商业地产百强企业”研究，推动企业在客观认识商业地产发展现状及行业变化趋势的基础上，不断提高企业运营管理水平，促进行业平稳健康发展。

　　从规模表现看，疫情期间延迟交付的项目陆续入市，叠加企业通过轻资产输出拓展规模，商业地产百强代表企业经营性物业持有及运营面积均值升至502.5万平方米，同比增长8.4%，但增幅延续收窄态势。随着疫情期间的租金减免措施逐步退出，叠加百强企业群体经营管理水平较高，收入表现好于行业整体水平。百强代表企业经营性物业租金及运营服务收入均值提升至30.0亿元，同比增长9.9%，增速回升。