物流园区ESG转型遇多重挑战 资产运营服务科技化如何“排忧解难”

　　近年以来，多地政府纷纷加大物流园区基础设施投资建设，作为招商引资与推动当地经济发展的重要举措。

　　与此同时，随着物流园区市场竞争日益激烈，一些物流园区由于运营能力不足，面临企业租户不稳定、入租率不够高、租期不长、项目退出难等挑战。

　　究其原因，一是宏观经济波动加大，令众多企业对物流园区地段与运营效率提出更高要求，二是物流园区的ESG能力不足，也影响众多企业的选择，尤其在越来越多企业日益重视物流环节ESG运营成效的情况下，物流园区在ESG方面的不足，很大程度会影响企业的认可度。