仲量联行：北京办公楼租金震荡下行 零售地产租金持续上涨

　　7月9日，仲量联行发布上半年北京房地产市场回顾报告。

　　仲量联行华北区董事总经理张冀苏表示，今年，北京经济延续恢复态势，政策的持续发力逐步显现效果。企业整体的办公需求释放较缓，但租金持续调整，预计下半年市场活跃度将有所提升；北京零售市场保持稳健复苏，为头部项目带来业态调改契机。

　　从北京甲级办公楼市场看，市场持续承压，部分业主加大续租优惠力度以维持租户稳定。截至6月底，全市甲级办公楼市场空置率小幅上升至12.1%，平均租金持续震荡下行。二季度，全市甲级办公楼市场平均租金环比下降3.3%，同比下降12.7%。“需求复苏或需更长时间，全市租金调整期预计将在2024年持续。”仲量联行北京商业地产部高级董事张斯亮表示。