“全部现房销售”！深圳新房大变局？

　　9月4日，深圳公共资源交易中心挂牌的A219-0080宗地，当中的一条竞拍要求引起市场关注：全部现房销售。

　　公告显示，该宗地位于宝安区航城街道、福永街道，地块起拍价66.65亿元，拟于2024年10月8日15时出让。与此同时，该地块住宅部分为普通商品住房，按照“价高者得”的原则确定竞得人。意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。宗地内的普通商品住房需全部实行现房销售。

　　此前，在深圳宝安有一处名为阅臻府的新项目开盘，引起市场高度关注，原因之一就是项目建设前曾是“竞现房”宅地。时间回到2023年8月，位于宝安区的A001-0212地块出让。根据出让条件，该地块采取“三限双竞+摇号”规则，竞指标部分首次引入“竞现房销售建面”，现房销售建面竞价上限是35520平方米，占住宅总建面约一半。不过，此次A219-0080宗地要求是“全部现房销售”。