多省市取消住房限购：拉动刚需住房市场 持续刺激购房需求存在不确定

　　10月17日，住建部等五部委召开新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，会上提出了“四个取消”，即充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施，主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。

　　东方金诚首席宏观分析师王青认为，“四个取消”方面，重点是放松限购，且这一政策已在持续推进过程中。

　　10月16日，天津市住建委发布相关通知，取消住房限制性措施。9月底以来，河南、广州、海南省东方市等多省市，陆续发布公告取消限制性住房措施。综合多地住建委发布的通告，取消限制性住房措施主要集中在两点：一是取消普通住房和非普通住房标准，购买新建商品住房和二手住房，不需审核购房人资格；二是对商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15％。不同省市的具体政策围绕上述两点有所调整，如天津市的相关政策则明确规定，不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。