止跌回暖、现房销售与提质升级，住建部点题2025楼市发展

　　12月24日—25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。此次会议明确2025年全国住房城乡建设工作的总体思路，要更加充分释放住房城乡建设稳增长巨大潜力，更加有力保障和改善民生，更加系统防范化解风险隐患，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，稳住楼市，加快构建房地产发展新模式，大力推进城市更新，促进建筑业转型升级，坚决完成“十四五”规划目标任务。

　　释放需求和改善供给

　　此次会议明确，2025年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。该表述深入落实了此前中央经济工作会议精神，也是2025年房地产工作的首要任务。住建部会议对于做好止跌回稳落实了两项重要抓手，即主要从需求端和供给端两个层面进行。首先是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。