物流民企如何高质量运营重庆巴南“良仓”？——实地探访嘉实京东仓储基础设施REIT底层资产

　　新华财经北京12月26日电（王菁）“五山一水四分田”、幅员1825平方公里，重庆市巴南区以其优势突出的区位特征、基础坚实的政策资源，吸引着众多龙头企业与民间资本的驻扎。而商贸物流、数智经济、生态创新等产业集群的发展也助推了西南地区经济的强势崛起。

　　其中，坐落于重庆市巴南区南彭贸易物流基地的京东物流亚洲一号重庆智能产业园（简称“重庆亚一”），便是我国西南地区仓储物流行业发展大潮之下的典型案例。2023年2月8日，首只民企仓储物流公募REITs——嘉实京东仓储基础设施REIT成功上市，该基金的底层资产之一便是重庆亚一。

　　经过近两年的运行，该仓储物流公募REITs的项目近况如何？重资产的“轻量化”融资手段为其带来哪些变化？带着诸多投资者关心的问题，新华财经近日实探物流产业园现场。