2025年防水材料行业分析：优化技术路线

  报告网网讯，在建筑行业蓬勃发展的当下，防水材料作为保障建筑防水性能、延长建筑使用寿命的关键材料，其重要性不言而喻。随着城市化进程的不断推进，各类建筑项目如雨后春笋般涌现，对防水材料的需求也持续增长。近年来，防水材料行业经历了诸多变革，在产品类型、市场格局等方面都呈现出不同的发展态势。展望 2025 年，防水材料行业将迎来新的机遇与挑战，绿色环保、高性能的产品将成为市场主流，高分子材料占比有望提升至 15%。

  一、防水材料行业现存问题剖析

  (一)产品质量参差不齐

  《2025-2030年中国新型防水材料市场专题研究及市场前景预测评估报告》指出，当前，防水材料市场中高质量产品占比相对较低。正规大型生产厂家数量有限，多数厂家生产规模较小，技术手段传统，这使得生产出的防水材料难以达到相关标准。与发达国家相比，我国在防水材料生产质量上存在差距。而且，由于防水材料在我国应用时间较短，部分建筑工程人员对其应用方式和技术不够熟悉，影响了产品优势的发挥。

  (二)市场规范性缺失

  建筑防水材料交易市场存在秩序混乱的问题。一方面，劣质产品充斥市场，部分质量低劣的产品销量甚至超过正规产品，严重破坏了市场环境。另一方面，政府部门对市场交易缺乏统一规范，质量管理不够全面，导致市场上的防水材料真伪难辨。此外，相关法律法规和政策虽已出台，但存在力度不足、落实不到位的情况，制约了行业的稳定发展。

  二、防水材料行业市场现状洞察

  (一)沥青基防水卷材的市场表现

  沥青基防水卷材在市场中占据较大份额，其中高聚物改性沥青防水卷材发展迅速。这种卷材以 APP、SBS 为改性材料，玻纤胎或聚酯胎为主要材料。自 20 世纪 80 年代中期我国引进多条生产线后，其技术和装备水平显著提升，生产能力不断增强。目前，高聚物改性沥青防水卷材的施工方式多样，包括冷马蹄质黏结、火焰枪热熔施工法和冷自粘卷材施工方式等。而沥青纸胎油毡由于生产和施工过程中存在环境污染问题，生产量和销售量逐步下降，部分省市已禁止使用。

  (二)高分子防水卷材的发展态势

  高分子防水卷材包括三元乙丙、聚氯乙烯、氯化聚乙烯等多种类型。我国从日本引进四条三元乙丙防水卷材生产线后，国内形成了多条生产能力达 100 万平方米级别的生产线，其在地铁、体育场馆、水利等领域应用广泛。聚氯乙烯防水卷材经过长时间自主研制，拥有挤出法、涂刮法、压延法三种生产工艺，其中挤出法应用最广，产品质量已达到引进线水平且成本较低。氯化聚乙烯防水卷材包含多种类型，生产数量较高。土工膜主要用于垃圾填埋场和水利工程，聚烯烃防水卷材(TPO 卷材)在欧美国家广泛应用，我国对其研究相对滞后，但该材料质量优异，能满足多数工程防水需求。

  (三)建筑防水涂料的市场格局

  建筑防水涂料中，高分子防水涂料应用较多。聚氨酯防水涂料包含纯聚氨酯和煤焦油聚氨酯两种类型，因环保因素，非焦油聚氨酯防水涂料发展迅速。丙烯酸乳液防水涂料发展速度较快，产量逐步提高。改性沥青防水涂料如 SBS 改性沥青防水涂料、氯丁胶乳沥青防水涂料等也有广泛应用，其中氯丁胶乳沥青防水涂料应用相对更为普遍。

  三、防水材料行业发展展望与策略

  (一)明确发展策略，推动行业升级

  为实现防水材料行业的可持续发展，需调整产业结构，加大对高质量产品的研发和推广力度。同时，发展新型防水材料，满足社会多样化需求。政府及相关部门要完善法律法规和政策，构建统一的质量检测标准，打击伪劣产品，维护市场秩序。此外，随着节能环保理念的深入，研发环保节能型防水材料成为必然趋势，要注重材料生产过程的环保性，实现资源的二次利用。

  (二)优化技术路线，提升产品性能

  在技术路线方面，要合理限制纸胎油毡的使用，加大对改性沥青防水卷材的发展力度。对于改性沥青防水卷材，应重视 SBS 改性沥青防水卷材，创造条件提高 APP 改性沥青防水卷材的产量，优化胎体材料。在高分子防水卷材领域，加大对三元乙丙防水卷材的宣传，研发新型聚氯乙烯防水卷材，促进聚乙烯丙纶复合防水卷材的发展，减少再生胶防水卷材的应用。在防水涂料方面，关注丙烯酸防水涂料和聚氨酯防水涂料的发展，推动聚氨酯防水涂料从煤焦油型向非焦油型转变，开发高质量的橡胶改性沥青防水涂料，限制塑料油膏的使用量。在密封材料方面，重点开发聚氨酯和硅酮密封膏。同时，结合热熔、冷粘、热粘技术，研发相关施工设备和配件产品，实施名牌战略，提高产品质量。

  (三)多方协同发力，促进健康发展

  在材料选择上，根据不同建筑防水工程的需求，合理推广新型防水材料。防水材料行业分析指出，如屋面防水可选用 SBS 改性沥青防水材料或三元乙丙橡胶防水卷材;厕所和淋浴间防水可采用 JS 复合防水涂料或聚氨酯防水涂料;地下室防水则以结构自防水混凝土为主。在设计环节，建立完善的防水工程质量保证期制度，提高设计水平和质量，确保关键部位不泄漏。在施工方面，整顿防水施工队伍，严格资质制度，规范市场秩序，采用现代化防水施工方式。

  建筑防水材料行业的发展对建筑行业至关重要。目前，行业存在产品质量不高、市场规范性差等问题，但在市场现状方面，沥青基防水卷材、高分子防水卷材和建筑防水涂料都有各自的发展特点。展望 2025 年，通过明确发展策略、优化技术路线、多方协同发力，防水材料行业将朝着绿色化、高性能化方向发展，高分子材料占比有望提升。行业从业者应抓住机遇，迎接挑战，推动建筑防水材料行业持续健康发展，为建筑行业提供更优质的防水保障。