重庆房地产市场分析

        据有关部门重庆房地产市场分析报告，上半年重庆房价快速上涨，重庆因地制宜、因城施策，房地产政策多以调控为主。

2017年上半年重庆市共成交118宗土地，成交总面积共计951.2万平方米，环比下降37%；总成交金额达654亿元，环比上涨10%。2016年深化推进供给侧结构性改革，明确规定两年内重庆市土地供应量逐年减少10%，从上半年的土地交易量来看，该规定在土地交易市场得以印证，在土地供应减少、商品房销售增加的情况下，土地价格增长明显。

  土地供应减少，致使交易市场竞争激烈，重庆土地市场自去年起屡屡出现高价地块，今年以来，土地市场还是延续这一势头。截止今年6月底，高价宗地不断涌现，刷新着地价纪录。一类住宅用地的楼面价最高达到了11711元/㎡，二类住宅用地最高达到了11500元/㎡。这些高价宗地中最高溢价率超过了110%，激烈程度可见一斑。