随着中国经济的发展和人们消费观念的转变,中国旅游地产作为一个明确的产业业态出现至今,已进入了第三次发展浪潮,以度假、养生、特色小镇等为主的新兴产业将成为旅游地产的重点方向。以下是旅游地产市场前景。
旅游地产是较热的话题,一方面作为国民经济战略性支柱产业的旅游业在我国已遍地开花,受到各界各行的关注,另一方面,房地产业更是我国经济发展的主要支柱之一,两者的结合形成新的业态——旅游房地产业虽然发展迅速,但是关于其定义,仍没有一个严明的规定。
2018-2023年中国旅游地产行业市场深度分析及投资战略研究报告表示,国内早期旅游地产大多位于旅游景区和热点旅游城市,但在实际操作中,常面临以下问题:一是景区土地管制要求严格,实际开发面临诸多限制;二是大部分旅游地产远离城市核心地带,公共基础设施配套薄弱,管理服务水平滞后,导致旅游地产使用率低、入住率低、人气不足。